15 Rue SOMMETS · Bolton-Est
Valeur estimée
584 600 $
Chalet · 7 921 $/m² · 73,8 m² · constr. 2021 · terrain 20 604,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 604,7 m²
Frontage
169,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
419 400 $
Rôle antérieur 230 600 $ +81.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960677820500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 600 $
Valeur bâtiment
303 800 $
Rôle antérieur
230 600 $
ID provincial
45095960677820500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
637 000 $
$/m² médian
6 651
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 64 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 543 m · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie −12 121 $ · Ajust. âge +14 083 $ | 258 429 $ Poids 57 % |
| 2 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 678 m · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 392 $ · Ajust. âge +25 760 $ | 615 368 $ Poids 42 % |
| 3 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 620 m · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −105 804 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 1 136 196 $ Poids 40 % |
| 4 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 871 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −82 500 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 635 357 $ Poids 10 % |
| 5 | 8, chemin Public, Bolton-Est 2025-06-09 · 2.1 km · Vendu 649 000 $ (9 488 $/m²) 68,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +53 592 $ · Ajust. superficie +25 618 $ · Ajust. âge +16 225 $ | 744 435 $ Poids 8 % |
| 6 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 1.3 km · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie −80 133 $ · Ajust. âge +35 585 $ | 655 535 $ Poids 8 % |
| 7 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 1.9 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie −58 693 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 642 214 $ Poids 7 % |
| 8 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 1.6 km · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie −72 765 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 606 216 $ Poids 7 % |
| 9 | 6, rue Horse Shoe, Bolton-Est 2025-08-15 · 2.4 km · Vendu 575 000 $ (7 834 $/m²) 73,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +1 567 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 652 798 $ Poids 6 % |
| 10 | 8, ruelle des Mésanges, Bolton-Est 2024-10-11 · 2.2 km · Vendu 675 000 $ (9 684 $/m²) 69,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +136 179 $ · Ajust. superficie +19 853 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 841 157 $ Poids 5 % |
| 11 | 205, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-11-08 · 2.3 km · Vendu 425 000 $ (7 456 $/m²) 57 m² · constr. 1968 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie +62 632 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 613 037 $ Poids 2 % |
| 12 | 3, rue Lakeview, Bolton-Est 2025-05-16 · 2.4 km · Vendu 150 000 $ (1 456 $/m²) 103 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie −21 262 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 156 392 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.