135 Rue COLLINES · Bolton-Est
Valeur estimée
1 092 700 $
Chalet · 6 960 $/m² · 157 m² · constr. 2021 · terrain 40 235,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
40 235,7 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
817 200 $
Rôle antérieur 363 100 $ +125.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960741056700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 400 $
Valeur bâtiment
600 800 $
Rôle antérieur
363 100 $
ID provincial
45095960741056700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 054 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 163 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
645 500 $
$/m² médian
6 651
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 96 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Sanders, Bolton-Est 2024-12-17 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (7 547 $/m²) 159 m² · constr. 2022 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie −7 547 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 1 416 625 $ Poids 29 % |
| 2 | 35, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-05-12 · 657 m · Vendu 880 000 $ (4 431 $/m²) 198,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie −92 165 $ · Ajust. âge +70 400 $ | 869 331 $ Poids 26 % |
| 3 | 15, rue des Collines, Bolton-Est 2024-07-24 · 239 m · Vendu 1 045 000 $ (5 975 $/m²) 174,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +171 986 $ · Ajust. superficie −53 475 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 163 511 $ Poids 26 % |
| 4 | 430, rue des Sommets, Bolton-Est 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 1 450 000 $ (7 620 $/m²) 190,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie −126 865 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 1 515 495 $ Poids 19 % |
| 5 | 33, rue des Sommets, Bolton-Est 2024-10-28 · 434 m · Vendu 925 000 $ (7 588 $/m²) 121,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +186 615 $ · Ajust. superficie +133 173 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 1 230 913 $ Poids 18 % |
| 6 | 11, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2026-07-13 · 2.0 km · Vendu 965 000 $ (6 357 $/m²) 151,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 528 $ · Ajust. âge +96 500 $ | 1 078 028 $ Poids 17 % |
| 7 | 15, Chemin Pinard, Bolton-Est 2025-12-12 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (6 340 $/m²) 118,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 555 $ · Ajust. superficie +122 675 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 935 480 $ Poids 13 % |
| 8 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 354 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +165 000 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 882 857 $ Poids 9 % |
| 9 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 706 m · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie +161 750 $ · Ajust. âge +35 585 $ | 897 418 $ Poids 8 % |
| 10 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 1.8 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +156 591 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 1 108 426 $ Poids 7 % |
| 11 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 999 m · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 835 231 $ Poids 6 % |
| 12 | 220, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-12-16 · 2.1 km · Vendu 555 000 $ (4 415 $/m²) 125,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +106 455 $ · Ajust. superficie +69 099 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 741 654 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.