125 Rue COLLINES · Bolton-Est
Valeur estimée
765 700 $
Chalet · 7 412 $/m² · 103,3 m² · constr. 2022 · terrain 12 934,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 934,5 m²
Frontage
113,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
552 100 $
Rôle antérieur 324 500 $ +70.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960743361400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 700 $
Valeur bâtiment
491 400 $
Rôle antérieur
324 500 $
ID provincial
45095960743361400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
644 000 $
$/m² médian
6 651
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 82 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 190 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +16 433 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 590 $ Poids 80 % |
| 2 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 565 m · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie +17 148 $ · Ajust. âge +38 820 $ | 756 051 $ Poids 78 % |
| 3 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 169 m · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 579 $ · Ajust. âge +28 980 $ | 725 559 $ Poids 72 % |
| 4 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 412 m · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +91 741 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 339 741 $ Poids 70 % |
| 5 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 859 m · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +23 064 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 705 170 $ Poids 64 % |
| 6 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +43 760 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 747 817 $ Poids 35 % |
| 7 | 15, Chemin Pinard, Bolton-Est 2025-12-12 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (6 340 $/m²) 118,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 555 $ · Ajust. superficie −47 549 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 006 $ Poids 30 % |
| 8 | 33, rue des Sommets, Bolton-Est 2024-10-28 · 539 m · Vendu 925 000 $ (7 588 $/m²) 121,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +186 615 $ · Ajust. superficie −70 570 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 1 031 795 $ Poids 22 % |
| 9 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 1.8 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −38 060 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 917 900 $ Poids 16 % |
| 10 | 3, rue Lakeview, Bolton-Est 2025-05-16 · 2.1 km · Vendu 150 000 $ (1 456 $/m²) 103 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +218 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 178 623 $ Poids 10 % |
| 11 | 21, rue Mountain Sight, Bolton-Est 2024-11-15 · 2.2 km · Vendu 640 000 $ (6 178 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +124 845 $ · Ajust. superficie −927 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 770 319 $ Poids 6 % |
| 12 | 8, rue du Lac-Spring, Bolton-Est 2024-09-19 · 2.0 km · Vendu 465 000 $ (3 927 $/m²) 118,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie −29 652 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 575 660 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.