170 Rue COLLINES · Bolton-Est
Valeur estimée
706 800 $
Unifamiliale · 7 183 $/m² · 98,4 m² · constr. 2022 · terrain 10 434,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 434,3 m²
Frontage
106,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 600 $
Rôle antérieur 278 700 $ +87.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960755121800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 500 $
Valeur bâtiment
368 100 $
Rôle antérieur
278 700 $
ID provincial
45095960755121800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
699 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
721 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
6 707
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 76 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 461 m · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie +989 $ · Ajust. âge +38 820 $ | 739 892 $ Poids 85 % |
| 2 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 201 m · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 811 $ · Ajust. âge +28 980 $ | 707 791 $ Poids 84 % |
| 3 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 6 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 157 $ Poids 84 % |
| 4 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 391 m · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 929 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 306 929 $ Poids 82 % |
| 5 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 742 m · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +7 147 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 689 253 $ Poids 74 % |
| 6 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +26 742 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 730 799 $ Poids 48 % |
| 7 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 1.4 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie +22 958 $ · Ajust. âge +15 257 $ | 294 681 $ Poids 22 % |
| 8 | 3, rue Lakeview, Bolton-Est 2025-05-16 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (1 456 $/m²) 103 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie −3 350 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 175 055 $ Poids 13 % |
| 9 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 1.9 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −55 822 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 900 139 $ Poids 12 % |
| 10 | 21, rue Mountain Sight, Bolton-Est 2024-11-15 · 2.0 km · Vendu 640 000 $ (6 178 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +124 845 $ · Ajust. superficie −16 062 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 755 183 $ Poids 8 % |
| 11 | 66, DU LAC-SPRING ST, Bolton-Est 2024-06-07 · 2.2 km · Vendu 564 500 $ (5 341 $/m²) 105,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +104 862 $ · Ajust. superficie −19 493 $ · Ajust. âge −2 822 $ | 647 046 $ Poids 3 % |
| 12 | 8, Pine, Bolton-Est 2024-04-30 · 2.0 km · Vendu 552 595 $ (6 682 $/m²) 82,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +130 886 $ · Ajust. superficie +52 453 $ · Ajust. âge +0 $ | 735 934 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.