150 Rue SOMMETS · Bolton-Est
Valeur estimée
704 100 $
Chalet · 7 098 $/m² · 99,2 m² · constr. 2020 · terrain 12 044,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 044,3 m²
Frontage
50 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
532 200 $
Rôle antérieur 269 100 $ +97.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
960784405600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 400 $
Valeur bâtiment
365 800 $
Rôle antérieur
269 100 $
ID provincial
45095960784405600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
697 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
717 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
627 500 $
$/m² médian
6 707
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 76 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-08-07 · 156 m · Vendu 1 200 000 $ (13 393 $/m²) 89,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 286 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 1 300 286 $ Poids 85 % |
| 2 | 155, rue des Sommets, Bolton-Est 2026-07-17 · 266 m · Vendu 644 000 $ (7 252 $/m²) 88,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 712 $ · Ajust. âge +22 540 $ | 704 252 $ Poids 81 % |
| 3 | 170, rue des Collines, Bolton-Est 2025-10-31 · 325 m · Vendu 660 000 $ (6 707 $/m²) 98,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +2 683 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 717 240 $ Poids 80 % |
| 4 | 47, chemin du Soleil-Levant, Bolton-Est 2026-02-20 · 747 m · Vendu 647 000 $ (6 595 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 083 $ · Ajust. superficie +3 627 $ · Ajust. âge +32 350 $ | 736 061 $ Poids 73 % |
| 5 | 10, chemin Sanders, Bolton-Est 2026-03-23 · 996 m · Vendu 625 000 $ (6 497 $/m²) 96,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +9 745 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 685 602 $ Poids 60 % |
| 6 | 1, chemin Sanders, Bolton-Est 2025-11-14 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (6 946 $/m²) 90,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +29 520 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 727 278 $ Poids 39 % |
| 7 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 1.2 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie +24 099 $ · Ajust. âge +12 909 $ | 293 475 $ Poids 27 % |
| 8 | 15, Chemin Pinard, Bolton-Est 2025-12-12 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (6 340 $/m²) 118,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 555 $ · Ajust. superficie −60 545 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 748 510 $ Poids 26 % |
| 9 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 1.7 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −52 922 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 894 789 $ Poids 18 % |
| 10 | 3, rue Lakeview, Bolton-Est 2025-05-16 · 1.7 km · Vendu 150 000 $ (1 456 $/m²) 103 m² · constr. 2002 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie −2 767 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 174 137 $ Poids 17 % |
| 11 | 21, rue Mountain Sight, Bolton-Est 2024-11-15 · 1.9 km · Vendu 640 000 $ (6 178 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +124 845 $ · Ajust. superficie −13 591 $ · Ajust. âge +0 $ | 751 254 $ Poids 9 % |
| 12 | 242, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-11-01 · 1.8 km · Vendu 795 000 $ (6 754 $/m²) 117,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +155 081 $ · Ajust. superficie −62 479 $ · Ajust. âge +35 775 $ | 923 377 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.