14 Rue CRANE · Bolton-Est
Valeur estimée
722 500 $
Chalet · 4 962 $/m² · 145,6 m² · constr. 2003 · terrain 4 436,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 436,1 m²
Frontage
65,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
547 200 $
Rôle antérieur 355 400 $ +54.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961061882600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 000 $
Valeur bâtiment
401 200 $
Rôle antérieur
355 400 $
ID provincial
45095961061882600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
854 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
630 000 $
$/m² médian
4 792
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 78 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Sunset, Bolton-Est 2026-05-01 · 358 m · Vendu 858 000 $ (6 820 $/m²) 125,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 819 $ · Ajust. superficie +67 521 $ · Ajust. âge −81 510 $ | 854 831 $ Poids 68 % |
| 2 | 11, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2026-07-13 · 1.0 km · Vendu 965 000 $ (6 357 $/m²) 151,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 707 $ · Ajust. âge +96 500 $ | 1 041 793 $ Poids 62 % |
| 3 | 10, rue Sunset, Bolton-Est 2024-11-14 · 286 m · Vendu 97 273 $ (813 $/m²) 119,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 975 $ · Ajust. superficie +10 573 $ · Ajust. âge +8 268 $ | 135 089 $ Poids 26 % |
| 4 | 23, rue Nord, Bolton-Est 2026-01-13 · 1.4 km · Vendu 680 000 $ (4 024 $/m²) 169 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −47 077 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 634 658 $ Poids 25 % |
| 5 | 17, chemin du Docteur, Bolton-Est 2026-07-23 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ (2 903 $/m²) 137,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 321 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 451 321 $ Poids 24 % |
| 6 | 28, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2024-06-17 · 713 m · Vendu 775 000 $ (5 827 $/m²) 133 m² · constr. 2002 Ajust. marché +143 965 $ · Ajust. superficie +36 711 $ · Ajust. âge +3 875 $ | 959 550 $ Poids 21 % |
| 7 | 15, Chemin Pinard, Bolton-Est 2025-12-12 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (6 340 $/m²) 118,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 555 $ · Ajust. superficie +86 538 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 831 843 $ Poids 18 % |
| 8 | 4, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2025-05-21 · 1.6 km · Vendu 55 000 $ (431 $/m²) 127,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +4 915 $ · Ajust. superficie +3 904 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 60 519 $ Poids 16 % |
| 9 | 604, route Missisquoi, Bolton-Est 2025-01-08 · 1.2 km · Vendu 840 000 $ (4 841 $/m²) 173,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +161 121 $ · Ajust. superficie −67 539 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 883 182 $ Poids 16 % |
| 10 | 32, chemin Riley, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-01-15 · 1.5 km · Vendu 650 000 $ (5 134 $/m²) 126,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie +48 776 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 784 452 $ Poids 15 % |
| 11 | 22, rue Pine, Bolton-Est 2024-06-20 · 1.0 km · Vendu 690 000 $ (4 085 $/m²) 168,9 m² Ajust. marché +128 175 $ · Ajust. superficie −47 593 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 582 $ Poids 13 % |
| 12 | 8, rue du Lac-Spring, Bolton-Est 2024-09-19 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (3 927 $/m²) 118,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie +53 412 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 658 724 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.