18 Chemin JACK-GALVIN · Bolton-Est
Valeur estimée
660 900 $
Chalet · 5 747 $/m² · 115 m² · constr. 1977 · terrain 2 091,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 091,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
660 500 $
Rôle antérieur 401 500 $ +64.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961296500200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
408 400 $
Valeur bâtiment
252 100 $
Rôle antérieur
401 500 $
ID provincial
45095961296500200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
718 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±33 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
665 000 $
$/m² médian
5 047
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 71 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-07 · 851 m · Vendu 670 000 $ (5 360 $/m²) 125 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 800 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 576 200 $ Poids 64 % |
| 2 | 4, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2025-05-21 · 930 m · Vendu 55 000 $ (431 $/m²) 127,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +4 915 $ · Ajust. superficie −2 696 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 51 719 $ Poids 38 % |
| 3 | 48, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2024-07-09 · 644 m · Vendu 322 500 $ (2 738 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie −3 833 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 744 $ Poids 26 % |
| 4 | 21, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2024-11-01 · 1.1 km · Vendu 508 000 $ (4 394 $/m²) 115,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +99 096 $ · Ajust. superficie −1 318 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 554 978 $ Poids 25 % |
| 5 | 9, chemin du Docteur, Bolton-Est 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 377 000 $ (3 911 $/m²) 96,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 934 $ · Ajust. superficie +36 370 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 486 004 $ Poids 24 % |
| 6 | 17, chemin du Docteur, Bolton-Est 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (2 903 $/m²) 137,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 091 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 400 909 $ Poids 23 % |
| 7 | 576, route Missisquoi, Bolton-Est 2026-05-28 · 1.8 km · Vendu 650 000 $ (6 052 $/m²) 107,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +22 998 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 746 194 $ Poids 23 % |
| 8 | 34, Chemin Kates, Bolton-Est 2026-05-28 · 2.0 km · Vendu 710 000 $ (5 302 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −50 108 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 597 845 $ Poids 12 % |
| 9 | 11, rue Sunset, Bolton-Est 2026-05-01 · 2.2 km · Vendu 858 000 $ (6 820 $/m²) 125,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 819 $ · Ajust. superficie −36 830 $ · Ajust. âge −85 800 $ | 746 189 $ Poids 10 % |
| 10 | 10, rue Sunset, Bolton-Est 2024-11-14 · 2.2 km · Vendu 97 273 $ (813 $/m²) 119,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 975 $ · Ajust. superficie −1 871 $ · Ajust. âge −4 377 $ | 110 000 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.