6 Chemin JACK-GALVIN · Bolton-Est
Valeur estimée
553 900 $
Chalet · 9 485 $/m² · 58,4 m² · constr. 1977 · terrain 1 313,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 313,8 m²
Frontage
40,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
498 400 $
Rôle antérieur 285 900 $ +74.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961298730100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
376 100 $
Valeur bâtiment
122 300 $
Rôle antérieur
285 900 $
ID provincial
45095961298730100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
657 500 $
$/m² médian
4 792
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 61 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, Andrew Galvin, Bolton-Est 2025-10-06 · 756 m · Vendu 490 000 $ (9 627 $/m²) 50,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +36 100 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 613 155 $ Poids 49 % |
| 2 | 3, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-10 · 386 m · Vendu 487 000 $ (10 798 $/m²) 45,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 808 $ · Ajust. âge +17 045 $ | 575 853 $ Poids 41 % |
| 3 | 1, Chemin du Docteur, Bolton-Est 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 277 000 $ (4 792 $/m²) 57,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 493 $ · Ajust. superficie +1 438 $ · Ajust. âge +27 700 $ | 309 631 $ Poids 36 % |
| 4 | 14, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2025-08-25 · 734 m · Vendu 200 000 $ (4 556 $/m²) 43,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +33 030 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 253 545 $ Poids 23 % |
| 5 | 22, chemin Fontaine, Bolton-Est 2025-08-18 · 597 m · Vendu 370 000 $ (5 000 $/m²) 74 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −39 000 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 378 203 $ Poids 21 % |
| 6 | 25, chemin du Docteur, Bolton-Est 2025-10-01 · 1.6 km · Vendu 800 000 $ (10 471 $/m²) 76,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie −94 241 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 699 889 $ Poids 5 % |
| 7 | 39, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2025-04-16 · 602 m · Vendu 405 000 $ (4 988 $/m²) 81,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie −56 860 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 414 159 $ Poids 5 % |
| 8 | 591, Route Missisquoi, Bolton-Est 2024-12-12 · 2.3 km · Vendu 315 000 $ (4 953 $/m²) 63,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −12 877 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 373 568 $ Poids 4 % |
| 9 | 87, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-07-31 · 2.0 km · Vendu 724 000 $ (9 514 $/m²) 76,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +38 198 $ · Ajust. superficie −84 197 $ · Ajust. âge −72 400 $ | 605 601 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.