66 Chemin MINE · Bolton-Est
Valeur estimée
735 800 $
Chalet · 6 500 $/m² · 113,2 m² · constr. 2003 · terrain 2 902,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 902,1 m²
Frontage
42,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
761 300 $
Rôle antérieur 536 400 $ +41.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961356671700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 600 $
Valeur bâtiment
546 700 $
Rôle antérieur
536 400 $
ID provincial
45095961356671700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
819 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
665 000 $
$/m² médian
5 331
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 79 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-07 · 570 m · Vendu 670 000 $ (5 360 $/m²) 125 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 624 $ · Ajust. âge −56 950 $ | 581 426 $ Poids 73 % |
| 2 | 48, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2024-07-09 · 490 m · Vendu 322 500 $ (2 738 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie −6 297 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 401 530 $ Poids 28 % |
| 3 | 34, Chemin Kates, Bolton-Est 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 710 000 $ (5 302 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −54 881 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 621 472 $ Poids 26 % |
| 4 | 4, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2025-05-21 · 1.9 km · Vendu 55 000 $ (431 $/m²) 127,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +4 915 $ · Ajust. superficie −3 084 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 53 531 $ Poids 11 % |
| 5 | 9, chemin du Docteur, Bolton-Est 2025-10-10 · 2.0 km · Vendu 377 000 $ (3 911 $/m²) 96,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 934 $ · Ajust. superficie +32 851 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 482 484 $ Poids 9 % |
| 6 | 21, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2024-11-01 · 1.9 km · Vendu 508 000 $ (4 394 $/m²) 115,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +99 096 $ · Ajust. superficie −5 273 $ · Ajust. âge −5 080 $ | 596 743 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.