36 Chemin MINE · Bolton-Est
Valeur estimée
705 300 $
Chalet · 7 592 $/m² · 92,9 m² · constr. 1993 · terrain 5 651,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 651,6 m²
Frontage
74,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
740 800 $
Rôle antérieur 444 800 $ +66.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961470075300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
464 800 $
Valeur bâtiment
276 000 $
Rôle antérieur
444 800 $
ID provincial
45095961470075300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
800 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
665 000 $
$/m² médian
5 302
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 76 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2025-04-16 · 735 m · Vendu 405 000 $ (4 988 $/m²) 81,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +29 178 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 528 546 $ Poids 38 % |
| 2 | 22, chemin Fontaine, Bolton-Est 2025-08-18 · 792 m · Vendu 370 000 $ (5 000 $/m²) 74 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +47 250 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 484 803 $ Poids 30 % |
| 3 | 87, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 724 000 $ (9 514 $/m²) 76,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +38 198 $ · Ajust. superficie +79 916 $ · Ajust. âge −72 400 $ | 769 714 $ Poids 27 % |
| 4 | 27, Chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 665 000 $ (7 591 $/m²) 87,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +20 117 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 760 002 $ Poids 21 % |
| 5 | 14, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-07 · 734 m · Vendu 670 000 $ (5 360 $/m²) 125 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −86 028 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 516 972 $ Poids 12 % |
| 6 | 119, chemin Lavigne, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-10-10 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (8 119 $/m²) 73,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie +77 131 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 792 729 $ Poids 7 % |
| 7 | 48, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2024-07-09 · 938 m · Vendu 322 500 $ (2 738 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie −34 084 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 367 293 $ Poids 7 % |
| 8 | 115, chemin Lavigne, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-10-18 · 2.0 km · Vendu 306 000 $ (3 408 $/m²) 89,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +61 734 $ · Ajust. superficie +5 282 $ · Ajust. âge −10 710 $ | 362 306 $ Poids 6 % |
| 9 | 117, chemin Lavigne, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-12-11 · 2.0 km · Vendu 665 000 $ (9 666 $/m²) 68,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +59 012 $ · Ajust. superficie +116 472 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 867 084 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.