30 Chemin MINE · Bolton-Est
Valeur estimée
839 800 $
Chalet · 7 655 $/m² · 109,7 m² · constr. 1992 · terrain 5 694,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 694,2 m²
Frontage
50 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
922 700 $
Rôle antérieur 574 600 $ +60.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961472760500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
492 200 $
Valeur bâtiment
430 500 $
Rôle antérieur
574 600 $
ID provincial
45095961472760500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
989 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
657 500 $
$/m² médian
5 331
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 88 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-07 · 837 m · Vendu 670 000 $ (5 360 $/m²) 125 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 004 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 561 996 $ Poids 54 % |
| 2 | 34, Chemin Kates, Bolton-Est 2026-05-28 · 893 m · Vendu 710 000 $ (5 302 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −64 160 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 583 793 $ Poids 32 % |
| 3 | 48, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2024-07-09 · 1.1 km · Vendu 322 500 $ (2 738 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie −11 088 $ · Ajust. âge +24 188 $ | 388 677 $ Poids 17 % |
| 4 | 39, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2025-04-16 · 890 m · Vendu 405 000 $ (4 988 $/m²) 81,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +71 075 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 570 443 $ Poids 15 % |
| 5 | 87, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 724 000 $ (9 514 $/m²) 76,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +38 198 $ · Ajust. superficie +159 832 $ · Ajust. âge −72 400 $ | 849 629 $ Poids 10 % |
| 6 | 22, chemin Fontaine, Bolton-Est 2025-08-18 · 897 m · Vendu 370 000 $ (5 000 $/m²) 74 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +89 250 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 526 803 $ Poids 10 % |
| 7 | 27, Chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2026-05-15 · 2.0 km · Vendu 665 000 $ (7 591 $/m²) 87,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +83 884 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 823 770 $ Poids 9 % |
| 8 | 33, chemin Kates, Bolton-Est 2024-06-11 · 828 m · Vendu 750 000 $ (5 388 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +139 321 $ · Ajust. superficie −79 472 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 734 849 $ Poids 7 % |
| 9 | 32, chemin Jack-Galvin, Bolton-Est 2025-05-20 · 1.6 km · Vendu 630 000 $ (4 294 $/m²) 146,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 299 $ · Ajust. superficie −79 448 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 556 451 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.