15 Chemin MINE · Bolton-Est
Valeur estimée
869 900 $
Unifamiliale · 2 254 $/m² · 385,9 m² · constr. 2011 · terrain 4 213,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
385,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 213,5 m²
Frontage
55,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 073 000 $
Rôle antérieur 463 300 $ +131.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961475338700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 300 $
Valeur bâtiment
897 700 $
Rôle antérieur
463 300 $
ID provincial
45095961475338700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 030 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±110.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
5 302
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 90 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, chemin Kate, Bolton-Est 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 209 749 $ (840 $/m²) 249,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +2 645 $ · Ajust. superficie +52 437 $ · Ajust. âge −6 292 $ | 258 539 $ Poids 5 % |
| 2 | 145, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-08-10 · 1.4 km · Vendu 1 040 000 $ (4 283 $/m²) 242,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +260 000 $ · Ajust. âge −57 200 $ | 1 242 800 $ Poids 5 % |
| 3 | 1, Chemin Kates, Bolton-Est 2024-03-19 · 716 m · Vendu 61 500 $ (230 $/m²) 267,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 319 $ · Ajust. superficie +13 577 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 94 471 $ Poids 4 % |
| 4 | 150, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-05-22 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (1 610 $/m²) 263,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +98 238 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 572 436 $ Poids 2 % |
| 5 | 114, chemin du Docteur, Bolton-Est 2025-10-30 · 2.4 km · Vendu 1 000 000 $ (3 551 $/m²) 281,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +92 662 $ · Ajust. superficie +185 192 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 377 854 $ Poids 2 % |
| 6 | 16, rue de la Salamandre, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-11-04 · 925 m · Vendu 950 000 $ (4 822 $/m²) 197 m² · constr. 2022 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 1 223 174 $ Poids 1 % |
| 7 | 125, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-06-11 · 1.1 km · Vendu 870 000 $ (4 183 $/m²) 208 m² · constr. 2020 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +217 500 $ · Ajust. âge −39 150 $ | 1 209 962 $ Poids 1 % |
| 8 | 140, Impasse Jean-Guertin, Bolton-Est 2024-10-25 · 1.2 km · Vendu 869 900 $ (4 456 $/m²) 195,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +175 499 $ · Ajust. superficie +217 475 $ · Ajust. âge −56 543 $ | 1 206 331 $ Poids 0 % |
| 9 | 5, 10e Rang Sud, Bolton-Est 2025-05-06 · 2.3 km · Vendu 645 000 $ (2 799 $/m²) 230,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie +161 250 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 860 664 $ Poids 0 % |
| 10 | 135, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 1 032 000 $ (5 831 $/m²) 177 m² · constr. 2022 Ajust. marché +95 628 $ · Ajust. superficie +258 000 $ · Ajust. âge −56 760 $ | 1 328 868 $ Poids 0 % |
| 11 | 11, rue de la Salamandre, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 808 500 $ (4 975 $/m²) 162,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +74 828 $ · Ajust. superficie +202 125 $ · Ajust. âge −20 212 $ | 1 065 240 $ Poids 0 % |
| 12 | 34, Chemin Kates, Bolton-Est 2026-05-28 · 919 m · Vendu 710 000 $ (5 302 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +177 500 $ · Ajust. âge −14 200 $ | 882 253 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.