20 Chemin MINE · Bolton-Est
Valeur estimée
869 400 $
Unifamiliale · 6 571 $/m² · 132,3 m² · constr. 1988 · terrain 5 021,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 021,7 m²
Frontage
64,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
839 300 $
Rôle antérieur 538 300 $ +55.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961484723500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
498 500 $
Valeur bâtiment
340 800 $
Rôle antérieur
538 300 $
ID provincial
45095961484723500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
990 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
5 302
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 90 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, Chemin Kates, Bolton-Est 2026-05-28 · 767 m · Vendu 710 000 $ (5 302 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −4 242 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 643 711 $ Poids 76 % |
| 2 | 14, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-07 · 1.0 km · Vendu 670 000 $ (5 360 $/m²) 125 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 564 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 622 564 $ Poids 60 % |
| 3 | 33, chemin Kates, Bolton-Est 2024-06-11 · 732 m · Vendu 750 000 $ (5 388 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +139 321 $ · Ajust. superficie −18 588 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 795 732 $ Poids 22 % |
| 4 | 32, chemin Jack-Galvin, Bolton-Est 2025-05-20 · 1.8 km · Vendu 630 000 $ (4 294 $/m²) 146,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 299 $ · Ajust. superficie −30 920 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 592 378 $ Poids 13 % |
| 5 | 48, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2024-07-09 · 1.3 km · Vendu 322 500 $ (2 738 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie +19 848 $ · Ajust. âge +17 738 $ | 413 163 $ Poids 12 % |
| 6 | 34, chemin Fontaine, Bolton-Est 2025-05-16 · 1.7 km · Vendu 730 000 $ (4 734 $/m²) 154,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −51 839 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 684 996 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.