22 Chemin MINE · Bolton-Est
Valeur estimée
750 100 $
Chalet · 6 466 $/m² · 116 m² · constr. 1986 · terrain 6 623,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 623,1 m²
Frontage
12,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
673 800 $
Rôle antérieur 465 000 $ +44.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
961493510300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
303 700 $
Valeur bâtiment
370 100 $
Rôle antérieur
465 000 $
ID provincial
45095961493510300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
842 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
5 302
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 81 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-07 · 906 m · Vendu 670 000 $ (5 360 $/m²) 125 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 120 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 578 880 $ Poids 63 % |
| 2 | 34, Chemin Kates, Bolton-Est 2026-05-28 · 682 m · Vendu 710 000 $ (5 302 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −47 457 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 600 496 $ Poids 55 % |
| 3 | 48, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2024-07-09 · 1.3 km · Vendu 322 500 $ (2 738 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie −2 464 $ · Ajust. âge +14 513 $ | 387 625 $ Poids 15 % |
| 4 | 33, chemin Kates, Bolton-Est 2024-06-11 · 631 m · Vendu 750 000 $ (5 388 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +139 321 $ · Ajust. superficie −62 500 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 751 821 $ Poids 13 % |
| 5 | 39, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2025-04-16 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (4 988 $/m²) 81,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +86 786 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 576 029 $ Poids 9 % |
| 6 | 22, chemin Fontaine, Bolton-Est 2025-08-18 · 967 m · Vendu 370 000 $ (5 000 $/m²) 74 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +92 500 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 526 353 $ Poids 6 % |
| 7 | 32, chemin Jack-Galvin, Bolton-Est 2025-05-20 · 1.7 km · Vendu 630 000 $ (4 294 $/m²) 146,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 299 $ · Ajust. superficie −65 920 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 557 378 $ Poids 6 % |
| 8 | 87, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 724 000 $ (9 514 $/m²) 76,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +38 198 $ · Ajust. superficie +181 000 $ · Ajust. âge −72 400 $ | 870 798 $ Poids 6 % |
| 9 | 27, Chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2026-05-15 · 2.1 km · Vendu 665 000 $ (7 591 $/m²) 87,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +107 797 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 847 682 $ Poids 5 % |
| 10 | 34, chemin Fontaine, Bolton-Est 2025-05-16 · 1.6 km · Vendu 730 000 $ (4 734 $/m²) 154,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −90 422 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 639 113 $ Poids 4 % |
| 11 | 25, Rue au Tournant-de-la-Rivière, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-03-27 · 1.0 km · Vendu 800 000 $ (5 025 $/m²) 159,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +212 277 $ · Ajust. superficie −108 543 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 823 735 $ Poids 2 % |
| 12 | 183, Chemin du Docteur, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-05-22 · 2.6 km · Vendu 573 000 $ (3 640 $/m²) 157,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +106 441 $ · Ajust. superficie −75 356 $ · Ajust. âge +57 300 $ | 661 385 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.