16 Chemin PUBLIC · Bolton-Est
Valeur estimée
729 000 $
Chalet · 5 170 $/m² · 141 m² · constr. 1989 · terrain 1 771,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 771,3 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
508 600 $
Rôle antérieur 286 100 $ +77.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
970846565400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
257 100 $
Valeur bâtiment
251 500 $
Rôle antérieur
286 100 $
ID provincial
45095970846565400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
672 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
834 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
615 710 $
$/m² médian
6 651
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 78 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2026-07-13 · 889 m · Vendu 965 000 $ (6 357 $/m²) 151,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 328 $ · Ajust. âge +57 900 $ | 988 572 $ Poids 64 % |
| 2 | 15, Chemin Pinard, Bolton-Est 2025-12-12 · 950 m · Vendu 750 000 $ (6 340 $/m²) 118,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +66 555 $ · Ajust. superficie +71 957 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 813 512 $ Poids 39 % |
| 3 | 220, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-12-16 · 304 m · Vendu 555 000 $ (4 415 $/m²) 125,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +106 455 $ · Ajust. superficie +33 777 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 639 732 $ Poids 38 % |
| 4 | 23, rue Nord, Bolton-Est 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (4 024 $/m²) 169 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −56 331 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 618 604 $ Poids 27 % |
| 5 | 8, rue du Lac-Spring, Bolton-Est 2024-09-19 · 476 m · Vendu 465 000 $ (3 927 $/m²) 118,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie +44 379 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 645 041 $ Poids 23 % |
| 6 | 242, chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-11-01 · 677 m · Vendu 795 000 $ (6 754 $/m²) 117,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +155 081 $ · Ajust. superficie +78 689 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 949 271 $ Poids 23 % |
| 7 | 11, chemin Sanders, Bolton-Est 2024-12-17 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (7 547 $/m²) 159 m² · constr. 2022 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie −67 925 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 242 248 $ Poids 19 % |
| 8 | 28, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2024-06-17 · 967 m · Vendu 775 000 $ (5 827 $/m²) 133 m² · constr. 2002 Ajust. marché +143 965 $ · Ajust. superficie +23 308 $ · Ajust. âge −50 375 $ | 891 898 $ Poids 19 % |
| 9 | 11, rue Sunset, Bolton-Est 2026-05-01 · 1.9 km · Vendu 858 000 $ (6 820 $/m²) 125,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 819 $ · Ajust. superficie +51 835 $ · Ajust. âge −85 800 $ | 834 854 $ Poids 17 % |
| 10 | 22, rue Pine, Bolton-Est 2024-06-20 · 901 m · Vendu 690 000 $ (4 085 $/m²) 168,9 m² Ajust. marché +128 175 $ · Ajust. superficie −56 989 $ · Ajust. âge +0 $ | 761 186 $ Poids 11 % |
| 11 | 10, rue Sunset, Bolton-Est 2024-11-14 · 1.9 km · Vendu 97 273 $ (813 $/m²) 119,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 975 $ · Ajust. superficie +8 703 $ · Ajust. âge +1 459 $ | 126 410 $ Poids 6 % |
| 12 | 33, rue des Sommets, Bolton-Est 2024-10-28 · 1.9 km · Vendu 925 000 $ (7 588 $/m²) 121,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +186 615 $ · Ajust. superficie +72 467 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 1 091 582 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.