60 Chemin PUBLIC · Bolton-Est
Valeur estimée
922 700 $
Unifamiliale · 5 818 $/m² · 158,6 m² · constr. 2004 · terrain 8 338,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 338,5 m²
Frontage
180,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
721 700 $
Rôle antérieur 476 500 $ +51.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
970854961600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 000 $
Valeur bâtiment
580 700 $
Rôle antérieur
476 500 $
ID provincial
45095970854961600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
836 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 083 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
606 420 $
$/m² médian
6 595
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 92 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 965 000 $ (6 357 $/m²) 151,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 614 $ · Ajust. âge +96 500 $ | 1 083 114 $ Poids 57 % |
| 2 | 23, rue Nord, Bolton-Est 2026-01-13 · 1.3 km · Vendu 680 000 $ (4 024 $/m²) 169 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −20 923 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 664 212 $ Poids 42 % |
| 3 | 430, rue des Sommets, Bolton-Est 2025-10-31 · 495 m · Vendu 1 450 000 $ (7 620 $/m²) 190,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +134 360 $ · Ajust. superficie −120 770 $ · Ajust. âge −65 250 $ | 1 398 341 $ Poids 40 % |
| 4 | 11, chemin Sanders, Bolton-Est 2024-12-17 · 1.3 km · Vendu 1 200 000 $ (7 547 $/m²) 159 m² · constr. 2022 Ajust. marché +230 173 $ · Ajust. superficie −1 509 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 1 320 663 $ Poids 23 % |
| 5 | 231, Chemin du Lac-Nick, Bolton-Est 2024-04-30 · 468 m · Vendu 549 000 $ (3 231 $/m²) 169,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +130 035 $ · Ajust. superficie −18 257 $ · Ajust. âge +2 745 $ | 663 523 $ Poids 21 % |
| 6 | 22, rue Pine, Bolton-Est 2024-06-20 · 1.1 km · Vendu 690 000 $ (4 085 $/m²) 168,9 m² Ajust. marché +128 175 $ · Ajust. superficie −21 039 $ · Ajust. âge +0 $ | 797 136 $ Poids 16 % |
| 7 | 28, rue des Pic-Bois, Bolton-Est 2024-06-17 · 1.2 km · Vendu 775 000 $ (5 827 $/m²) 133 m² · constr. 2002 Ajust. marché +143 965 $ · Ajust. superficie +74 586 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 1 001 301 $ Poids 10 % |
| 8 | 15, rue des Collines, Bolton-Est 2024-07-24 · 1.5 km · Vendu 1 045 000 $ (5 975 $/m²) 174,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +171 986 $ · Ajust. superficie −48 695 $ · Ajust. âge −88 825 $ | 1 079 466 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.