Chemin JACK-GALVIN · Bolton-Est
Valeur estimée
689 400 $
Autre · 3 028 $/m² · 227,7 m² · terrain 462 306,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,7 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
462 306,3 m²
Frontage
50 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
394 300 $
Rôle antérieur 291 400 $ +35.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
971270961800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
349 700 $
Valeur bâtiment
44 600 $
Rôle antérieur
291 400 $
ID provincial
45095971270961800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
919 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
670 000 $
$/m² médian
6 090
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 74 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, 10e Rang Sud, Bolton-Est 2025-05-06 · 965 m · Vendu 645 000 $ (2 799 $/m²) 230,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +57 639 $ · Ajust. superficie −3 779 $ · Ajust. âge +0 $ | 698 860 $ Poids 43 % |
| 2 | 15, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 925 000 $ (4 276 $/m²) 216,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie +24 376 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 040 $ Poids 34 % |
| 3 | 6, Impasse Lacroix, Bolton-Est 2025-04-11 · 1.6 km · Vendu 760 000 $ (3 852 $/m²) 197,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +101 086 $ · Ajust. superficie +58 550 $ · Ajust. âge +0 $ | 919 637 $ Poids 14 % |
| 4 | 2, Impasse Beaver, Bolton-Est 2025-05-21 · 2.1 km · Vendu 860 000 $ (4 468 $/m²) 192,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +76 852 $ · Ajust. superficie +78 629 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 481 $ Poids 7 % |
| 5 | 140, Impasse Jean-Guertin, Bolton-Est 2024-10-25 · 2.1 km · Vendu 869 900 $ (4 456 $/m²) 195,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +175 499 $ · Ajust. superficie +72 417 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 117 816 $ Poids 4 % |
| 6 | 2, Impasse Beaver, Bolton-Est 2024-04-02 · 2.1 km · Vendu 120 000 $ (623 $/m²) 192,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +28 423 $ · Ajust. superficie +10 971 $ · Ajust. âge +0 $ | 159 394 $ Poids 2 % |
| 7 | 1, Chemin Kates, Bolton-Est 2024-03-19 · 2.3 km · Vendu 61 500 $ (230 $/m²) 267,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 319 $ · Ajust. superficie −4 595 $ · Ajust. âge +0 $ | 73 224 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.