121 Chemin JACK-GALVIN · Bolton-Est
Valeur estimée
605 300 $
Autre · 4 729 $/m² · 128 m² · terrain 276 968 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
276 968 m²
Frontage
1 468,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
303 800 $
Rôle antérieur 223 600 $ +35.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
971294796000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
270 200 $
Valeur bâtiment
33 600 $
Rôle antérieur
223 600 $
ID provincial
45095971294796000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
678 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
5 331
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 66 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Fontaine, Bolton-Est 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (5 360 $/m²) 125 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 040 $ Poids 60 % |
| 2 | 32, chemin Jack-Galvin, Bolton-Est 2025-05-20 · 897 m · Vendu 630 000 $ (4 294 $/m²) 146,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 299 $ · Ajust. superficie −40 153 $ · Ajust. âge +0 $ | 646 145 $ Poids 33 % |
| 3 | 34, Chemin Kates, Bolton-Est 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 710 000 $ (5 302 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −15 642 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 311 $ Poids 29 % |
| 4 | 4, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2025-05-21 · 1.8 km · Vendu 55 000 $ (431 $/m²) 127,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +4 915 $ · Ajust. superficie +108 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 023 $ Poids 17 % |
| 5 | 48, chemin Andrew-Galvin, Bolton-Est 2024-07-09 · 1.4 km · Vendu 322 500 $ (2 738 $/m²) 117,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie +13 962 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 539 $ Poids 11 % |
| 6 | 33, chemin Kates, Bolton-Est 2024-06-11 · 1.5 km · Vendu 750 000 $ (5 388 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +139 321 $ · Ajust. superficie −30 172 $ · Ajust. âge +0 $ | 859 148 $ Poids 9 % |
| 7 | 17, chemin du Docteur, Bolton-Est 2026-07-23 · 2.4 km · Vendu 400 000 $ (2 903 $/m²) 137,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 776 $ Poids 7 % |
| 8 | 170, rue des Tilleuls, Austin 2025-10-23 · 2.4 km · Vendu 695 000 $ (5 346 $/m²) 130 m² · constr. 2020 Ajust. marché +64 400 $ · Ajust. superficie −5 346 $ · Ajust. âge +0 $ | 754 054 $ Poids 6 % |
| 9 | 32, rue des Plaines, Austin 2025-11-17 · 2.4 km · Vendu 1 000 000 $ (7 315 $/m²) 136,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie −31 822 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 060 730 $ Poids 6 % |
| 10 | 75, rue des Pruches, Austin 2026-06-05 · 2.5 km · Vendu 650 000 $ (5 613 $/m²) 115,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +34 240 $ · Ajust. âge +0 $ | 692 436 $ Poids 6 % |
| 11 | 21, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2024-11-01 · 2.1 km · Vendu 508 000 $ (4 394 $/m²) 115,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +99 096 $ · Ajust. superficie +27 246 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 342 $ Poids 5 % |
| 12 | 11, rue Sunset, Bolton-Est 2026-05-01 · 2.7 km · Vendu 858 000 $ (6 820 $/m²) 125,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 819 $ · Ajust. superficie +7 502 $ · Ajust. âge +0 $ | 876 321 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.