221 Chemin MOUNTAIN · Bolton-Est
Valeur estimée
566 200 $
Chalet · 5 617 $/m² · 100,8 m² · constr. 1949 · terrain 6 858,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 858,3 m²
Frontage
86,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
446 600 $
Rôle antérieur 266 500 $ +67.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
980248476800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 300 $
Valeur bâtiment
337 300 $
Rôle antérieur
266 500 $
ID provincial
45095980248476800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
571 500 $
$/m² médian
7 008
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bolton-Est
Vaut plus que 62 % des 1 738 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, chemin Cooledge, Austin 2026-08-11 · 594 m · Vendu 200 000 $ (2 094 $/m²) 95,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 550 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 194 550 $ Poids 82 % |
| 2 | 201, chemin Mountain, Bolton-Est 2025-11-10 · 366 m · Vendu 475 000 $ (4 842 $/m²) 98,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +6 537 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 572 999 $ Poids 79 % |
| 3 | 11, Chemin de Sugar Loaf Pond, Bolton-Est 2025-10-27 · 664 m · Vendu 460 000 $ (4 857 $/m²) 94,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +14 815 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 505 940 $ Poids 65 % |
| 4 | 7, chemin du Cap, Austin 2025-01-27 · 570 m · Vendu 435 000 $ (5 029 $/m²) 86,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 438 $ · Ajust. superficie +35 957 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 510 894 $ Poids 33 % |
| 5 | 221, Chemin Mountain, Bolton-Est 2024-03-28 · 1 m · Vendu 430 000 $ (4 266 $/m²) 100,8 m² Ajust. marché +114 099 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 099 $ Poids 23 % |
| 6 | 61, Chemin William-H.-Abbott, Potton 2026-04-27 · 2.8 km · Vendu 2 235 000 $ (21 869 $/m²) 102,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +90 738 $ · Ajust. superficie −15 308 $ · Ajust. âge −223 500 $ | 2 086 929 $ Poids 3 % |
| 7 | 20, chemin Dufresne, Austin 2026-05-15 · 2.6 km · Vendu 1 155 000 $ (9 805 $/m²) 117,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 564 $ · Ajust. superficie −83 340 $ · Ajust. âge −115 500 $ | 970 724 $ Poids 3 % |
| 8 | 2520, route Nicolas-Austin, Bolton-Est 2025-12-17 · 3.3 km · Vendu 825 000 $ (7 250 $/m²) 113,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −47 122 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 768 588 $ Poids 0 % |
| 9 | 15, chemin Bob, Austin 2025-06-19 · 3.7 km · Vendu 457 500 $ (4 539 $/m²) 100,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +37 778 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 449 528 $ Poids 0 % |
| 10 | 2548, route Nicholas-Austin, Bolton-Est 2025-09-18 · 3.7 km · Vendu 234 717 $ (2 852 $/m²) 82,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 749 $ · Ajust. superficie +26 381 $ · Ajust. âge −23 472 $ | 259 375 $ Poids 0 % |
| 11 | 2135, chemin Nicholas-Austin, Austin 2024-06-14 · 4.2 km · Vendu 675 000 $ (5 984 $/m²) 112,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +125 389 $ · Ajust. superficie −35 904 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 696 984 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.