193 Chemin SUMMIT · Saint-Étienne-de-Bolton
Valeur estimée
257 600 $
Unifamiliale · 2 689 $/m² · 95,8 m² · constr. 1960 · terrain 4 937,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 937,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
168 800 $
Rôle antérieur 99 100 $ +70.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
911115210400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 400 $
Valeur bâtiment
115 400 $
Rôle antérieur
99 100 $
ID provincial
45100911115210400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 800 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
622 500 $
$/m² médian
4 792
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Bolton
Vaut plus que 18 % des 951 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin Glenview, Bolton-Ouest 2026-02-24 · 2.6 km · Vendu 385 000 $ (3 705 $/m²) 103,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 587 $ · Ajust. superficie −15 007 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 370 780 $ Poids 4 % |
| 2 | 36, rang de la Montagne, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-05-15 · 3.4 km · Vendu 123 147 $ (1 361 $/m²) 90,5 m² · constr. 1883 Ajust. marché +11 005 $ · Ajust. superficie +3 606 $ · Ajust. âge +12 315 $ | 150 072 $ Poids 0 % |
| 3 | 63, rue Principale, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-04-08 · 3.5 km · Vendu 481 000 $ (5 435 $/m²) 88,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +63 977 $ · Ajust. superficie +19 838 $ · Ajust. âge +48 100 $ | 612 915 $ Poids 0 % |
| 4 | 3, chemin Paramount, Bolton-Ouest 2025-02-28 · 3.5 km · Vendu 246 500 $ (2 221 $/m²) 111 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 100 $ · Ajust. superficie −16 877 $ · Ajust. âge −17 255 $ | 258 468 $ Poids 0 % |
| 5 | 115, chemin Lavigne, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-10-18 · 4.2 km · Vendu 306 000 $ (3 408 $/m²) 89,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +61 734 $ · Ajust. superficie +10 223 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 347 357 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.