129 Chemin SUMMIT · Saint-Étienne-de-Bolton
Valeur estimée
953 500 $
Unifamiliale · 4 709 $/m² · 202,5 m² · constr. 2008 · terrain 87 276,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
87 276,7 m²
Frontage
61,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
611 800 $
Rôle antérieur 372 200 $ +64.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
911280275400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 200 $
Valeur bâtiment
437 600 $
Rôle antérieur
372 200 $
ID provincial
45100911280275400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
785 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 266 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
657 500 $
$/m² médian
4 822
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Bolton
Vaut plus que 91 % des 951 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, Chemin Lakeview, Bolton-Ouest 2024-03-22 · 2.2 km · Vendu 910 000 $ (5 404 $/m²) 168,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +241 465 $ · Ajust. superficie +92 135 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 1 266 350 $ Poids 2 % |
| 2 | 31, chemin Mountain, Bolton-Ouest 2025-06-13 · 3.0 km · Vendu 945 000 $ (5 696 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +78 034 $ · Ajust. superficie +104 241 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 1 132 000 $ Poids 1 % |
| 3 | 6, allée des Sommets, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-07-25 · 3.2 km · Vendu 1 375 000 $ (6 927 $/m²) 198,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +72 544 $ · Ajust. superficie +13 854 $ · Ajust. âge −96 250 $ | 1 365 148 $ Poids 1 % |
| 4 | 6, allée des Sommets, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-05-17 · 3.2 km · Vendu 957 555 $ (4 824 $/m²) 198,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +177 876 $ · Ajust. superficie +9 648 $ · Ajust. âge −67 029 $ | 1 078 050 $ Poids 0 % |
| 5 | 421, chemin Brill, Bolton-Ouest 2026-05-05 · 3.6 km · Vendu 1 185 000 $ (5 234 $/m²) 226,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 942 $ · Ajust. superficie −62 547 $ · Ajust. âge +118 500 $ | 1 255 895 $ Poids 0 % |
| 6 | 1, Chemin Glenview, Bolton-Ouest 2025-12-05 · 3.5 km · Vendu 764 000 $ (3 248 $/m²) 235,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +67 797 $ · Ajust. superficie −53 110 $ · Ajust. âge +76 400 $ | 855 088 $ Poids 0 % |
| 7 | 145, montée de Baker Pond, Bolton-Est 2024-06-18 · 3.8 km · Vendu 392 500 $ (2 157 $/m²) 182 m² · constr. 2005 Ajust. marché +72 911 $ · Ajust. superficie +22 105 $ · Ajust. âge +5 888 $ | 493 404 $ Poids 0 % |
| 8 | 124, chemin Bombardier, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-06-03 · 4.2 km · Vendu 493 150 $ (2 693 $/m²) 183,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +40 722 $ · Ajust. superficie +26 125 $ · Ajust. âge +49 315 $ | 609 313 $ Poids 0 % |
| 9 | 604, route Missisquoi, Bolton-Est 2025-01-08 · 4.1 km · Vendu 840 000 $ (4 841 $/m²) 173,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +161 121 $ · Ajust. superficie +70 202 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 1 041 923 $ Poids 0 % |
| 10 | 145, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-08-10 · 4.2 km · Vendu 1 040 000 $ (4 283 $/m²) 242,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −86 310 $ · Ajust. âge −72 800 $ | 880 890 $ Poids 0 % |
| 11 | 135, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-10-10 · 4.3 km · Vendu 1 032 000 $ (5 831 $/m²) 177 m² · constr. 2022 Ajust. marché +95 628 $ · Ajust. superficie +74 339 $ · Ajust. âge −72 240 $ | 1 129 727 $ Poids 0 % |
| 12 | 135, Chemin de Glen, Bolton-Ouest 2024-06-19 · 4.0 km · Vendu 300 000 $ (1 709 $/m²) 175,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +23 077 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 408 805 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.