119 Chemin SUMMIT · Saint-Étienne-de-Bolton
Valeur estimée
854 400 $
Chalet · 3 672 $/m² · 232,7 m² · constr. 1903 · terrain 86 617,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
86 617,8 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
444 600 $
Rôle antérieur 285 000 $ +56.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
911281311300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1903
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 800 $
Valeur bâtiment
270 800 $
Rôle antérieur
285 000 $
ID provincial
45100911281311300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 266 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Bolton
Vaut plus que 85 % des 951 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 395, chemin de Brill, Bolton-Ouest 2025-08-26 · 3.3 km · Vendu 1 355 000 $ (5 268 $/m²) 257,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie −64 536 $ · Ajust. âge −135 500 $ | 1 266 854 $ Poids 1 % |
| 2 | 6, allée des Sommets, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-07-25 · 3.3 km · Vendu 1 375 000 $ (6 927 $/m²) 198,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +72 544 $ · Ajust. superficie +118 451 $ · Ajust. âge −137 500 $ | 1 428 495 $ Poids 0 % |
| 3 | 1, Chemin Glenview, Bolton-Ouest 2025-12-05 · 3.5 km · Vendu 764 000 $ (3 248 $/m²) 235,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +67 797 $ · Ajust. superficie −4 060 $ · Ajust. âge −76 400 $ | 751 337 $ Poids 0 % |
| 4 | 421, chemin Brill, Bolton-Ouest 2026-05-05 · 3.6 km · Vendu 1 185 000 $ (5 234 $/m²) 226,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +14 942 $ · Ajust. superficie +16 487 $ · Ajust. âge −118 500 $ | 1 097 930 $ Poids 0 % |
| 5 | 6, allée des Sommets, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-05-17 · 3.3 km · Vendu 957 555 $ (4 824 $/m²) 198,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +177 876 $ · Ajust. superficie +82 490 $ · Ajust. âge −95 755 $ | 1 122 165 $ Poids 0 % |
| 6 | 145, rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-08-10 · 4.1 km · Vendu 1 040 000 $ (4 283 $/m²) 242,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 631 $ · Ajust. âge −104 000 $ | 914 369 $ Poids 0 % |
| 7 | 110, chemin du Docteur, Bolton-Est 2024-10-24 · 4.0 km · Vendu 1 125 000 $ (4 586 $/m²) 245,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +226 965 $ · Ajust. superficie −28 893 $ · Ajust. âge −112 500 $ | 1 210 571 $ Poids 0 % |
| 8 | 15, Impasse Jolicoeur, Bolton-Est 2026-06-01 · 4.5 km · Vendu 925 000 $ (4 276 $/m²) 216,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie +35 067 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 879 231 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.