220 Rang MONTAGNE · Saint-Étienne-de-Bolton
Valeur estimée
716 000 $
Chalet · 7 047 $/m² · 101,6 m² · constr. 2018 · terrain 32 536,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 536,3 m²
Frontage
100 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
550 400 $
Rôle antérieur 311 400 $ +76.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
911450143400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 900 $
Valeur bâtiment
362 500 $
Rôle antérieur
311 400 $
ID provincial
45100911450143400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
813 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
705 000 $
$/m² médian
4 901
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Bolton
Vaut plus que 73 % des 951 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rang de la Montagne, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-05-15 · 1.1 km · Vendu 123 147 $ (1 361 $/m²) 90,5 m² · constr. 1883 Ajust. marché +11 005 $ · Ajust. superficie +7 552 $ · Ajust. âge +12 315 $ | 154 019 $ Poids 31 % |
| 2 | 63, rue Principale, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-04-08 · 1.3 km · Vendu 481 000 $ (5 435 $/m²) 88,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +63 977 $ · Ajust. superficie +35 599 $ · Ajust. âge +48 100 $ | 628 676 $ Poids 22 % |
| 3 | 5, rue Jocelyne, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-08-18 · 2.3 km · Vendu 608 000 $ (6 333 $/m²) 96 m² · constr. 2002 Ajust. marché +50 206 $ · Ajust. superficie +17 733 $ · Ajust. âge +48 640 $ | 724 579 $ Poids 7 % |
| 4 | 82, chemin Bombardier, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-07-15 · 2.5 km · Vendu 425 000 $ (3 864 $/m²) 110 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 227 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 451 273 $ Poids 6 % |
| 5 | 2, rue Jocelyne, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-06-11 · 2.3 km · Vendu 454 500 $ (5 456 $/m²) 83,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 731 $ · Ajust. superficie +49 924 $ · Ajust. âge +24 998 $ | 535 153 $ Poids 5 % |
| 6 | 151, 2e rang, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-12-16 · 3.0 km · Vendu 705 000 $ (7 298 $/m²) 96,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +62 562 $ · Ajust. superficie +18 245 $ · Ajust. âge +24 675 $ | 810 482 $ Poids 1 % |
| 7 | 144, 2ieme Rang, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-06-27 · 3.0 km · Vendu 632 000 $ (5 809 $/m²) 108,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 188 $ · Ajust. superficie −20 912 $ · Ajust. âge +41 080 $ | 704 356 $ Poids 1 % |
| 8 | 6, chemin Brossard, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-11-01 · 3.2 km · Vendu 689 999 $ (7 684 $/m²) 89,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +45 334 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 938 931 $ Poids 0 % |
| 9 | 627, 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-08-28 · 3.2 km · Vendu 725 000 $ (6 165 $/m²) 117,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +144 125 $ · Ajust. superficie −49 320 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 892 305 $ Poids 0 % |
| 10 | 171, chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-05-28 · 3.9 km · Vendu 860 000 $ (9 534 $/m²) 90,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie +54 346 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 920 890 $ Poids 0 % |
| 11 | 114, CHEMIN VERDI, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-08-07 · 3.8 km · Vendu 726 000 $ (8 551 $/m²) 84,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +144 323 $ · Ajust. superficie +71 403 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 948 986 $ Poids 0 % |
| 12 | 115, chemin Lavigne, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-10-18 · 3.9 km · Vendu 306 000 $ (3 408 $/m²) 89,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +61 734 $ · Ajust. superficie +20 105 $ · Ajust. âge +27 540 $ | 415 379 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.