141 Route 112 · Saint-Étienne-de-Bolton
Valeur estimée
743 900 $
Unifamiliale · 5 418 $/m² · 137,3 m² · constr. 2018 · terrain 8 242,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 242,7 m²
Frontage
61,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
459 200 $
Rôle antérieur 255 700 $ +79.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
921901957000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 500 $
Valeur bâtiment
403 700 $
Rôle antérieur
255 700 $
ID provincial
45100921901957000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
807 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
585 750 $
$/m² médian
5 208
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Étienne-de-Bolton
Vaut plus que 75 % des 951 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 147, Croissant du Parc, Stukely-Sud 2026-03-16 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (4 780 $/m²) 141,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −9 322 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 693 603 $ Poids 42 % |
| 2 | 198, chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-06-17 · 1.6 km · Vendu 1 035 000 $ (7 788 $/m²) 132,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +13 051 $ · Ajust. superficie +17 133 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 1 054 834 $ Poids 32 % |
| 3 | 1596, avenue Allen, Stukely-Sud 2025-12-08 · 1.6 km · Vendu 725 000 $ (5 718 $/m²) 126,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +30 018 $ · Ajust. âge +0 $ | 819 354 $ Poids 24 % |
| 4 | 11, chemin du Roy, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-11-08 · 1.3 km · Vendu 701 000 $ (4 711 $/m²) 148,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +136 745 $ · Ajust. superficie −27 088 $ · Ajust. âge −3 505 $ | 807 151 $ Poids 19 % |
| 5 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-05-26 · 2.8 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +71 401 $ · Ajust. superficie +48 998 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 903 419 $ Poids 2 % |
| 6 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 3.0 km · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie +8 100 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 450 184 $ Poids 2 % |
| 7 | 90, Chemin Stukely, Bolton-Ouest 2024-08-08 · 2.8 km · Vendu 539 900 $ (4 466 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +107 328 $ · Ajust. superficie +36 619 $ · Ajust. âge +26 995 $ | 710 842 $ Poids 1 % |
| 8 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2024-05-31 · 2.8 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +148 423 $ · Ajust. superficie +48 998 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 980 441 $ Poids 1 % |
| 9 | 805, chemin des Diligences, Eastman 2026-06-17 · 3.3 km · Vendu 840 000 $ (6 471 $/m²) 129,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +24 268 $ · Ajust. âge +54 600 $ | 929 460 $ Poids 1 % |
| 10 | 734, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-05-09 · 3.1 km · Vendu 435 000 $ (3 677 $/m²) 118,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +34 932 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 552 305 $ Poids 1 % |
| 11 | 749,757, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-07-14 · 3.4 km · Vendu 795 000 $ (5 928 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 944 $ · Ajust. superficie +9 485 $ · Ajust. âge +79 500 $ | 925 929 $ Poids 0 % |
| 12 | 45, rue de l'Amitié, Eastman 2025-09-26 · 3.6 km · Vendu 555 000 $ (4 542 $/m²) 122,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +34 290 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 696 218 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.