121 Chemin STUKELY · Stukely-Sud
Valeur estimée
309 400 $
Unifamiliale · 2 340 $/m² · 132,2 m² · constr. 1964 · terrain 2 543 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 543 m²
Frontage
63,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 800 $
Rôle antérieur 127 100 $ +69.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
891992348000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 800 $
Valeur bâtiment
147 000 $
Rôle antérieur
127 100 $
ID provincial
45105891992348000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±68 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
493 250 $
$/m² médian
4 459
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 37 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 1.5 km · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie +853 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 368 137 $ Poids 33 % |
| 2 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 133 013 $ (1 241 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 913 $ · Ajust. superficie +15 510 $ · Ajust. âge −13 301 $ | 146 135 $ Poids 28 % |
| 3 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-05-26 · 1.5 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +71 401 $ · Ajust. superficie +32 339 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 822 840 $ Poids 21 % |
| 4 | 198, chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-06-17 · 2.2 km · Vendu 1 035 000 $ (7 788 $/m²) 132,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +13 051 $ · Ajust. superficie −2 726 $ · Ajust. âge −103 500 $ | 941 825 $ Poids 12 % |
| 5 | 90, Chemin Stukely, Bolton-Ouest 2024-08-08 · 1.5 km · Vendu 539 900 $ (4 466 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +107 328 $ · Ajust. superficie +25 231 $ · Ajust. âge −53 990 $ | 618 469 $ Poids 11 % |
| 6 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2024-05-31 · 1.5 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +148 423 $ · Ajust. superficie +32 339 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 899 862 $ Poids 9 % |
| 7 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2024-04-03 · 1.2 km · Vendu 251 664 $ (2 348 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +59 608 $ · Ajust. superficie +29 345 $ · Ajust. âge −25 166 $ | 315 451 $ Poids 7 % |
| 8 | 44, chemin de Mizener, Bolton-Ouest 2025-03-12 · 2.7 km · Vendu 565 000 $ (4 287 $/m²) 131,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie +857 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 698 036 $ Poids 3 % |
| 9 | 734, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-05-09 · 2.9 km · Vendu 435 000 $ (3 677 $/m²) 118,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +25 556 $ · Ajust. âge −23 925 $ | 475 504 $ Poids 1 % |
| 10 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-01-09 · 3.0 km · Vendu 430 000 $ (4 053 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +52 889 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 479 686 $ Poids 1 % |
| 11 | 2283, route 112, Stukely-Sud 2024-06-05 · 2.9 km · Vendu 310 000 $ (2 366 $/m²) 131 m² · constr. 1976 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +1 420 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 350 406 $ Poids 1 % |
| 12 | 749,757, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-07-14 · 3.3 km · Vendu 795 000 $ (5 928 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 944 $ · Ajust. superficie −5 632 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 863 112 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.