14 Chemin LOYALISTES · Stukely-Sud
Valeur estimée
573 200 $
Unifamiliale · 4 274 $/m² · 134,1 m² · constr. 2018 · terrain 8 344,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 344,9 m²
Frontage
65 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 700 $
Rôle antérieur 270 100 $ +85.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
892114096000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 700 $
Valeur bâtiment
393 000 $
Rôle antérieur
270 100 $
ID provincial
45105892114096000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
641 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
463 250 $
$/m² médian
4 048
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 76 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 831 m · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie +3 552 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 445 637 $ Poids 68 % |
| 2 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-05-26 · 981 m · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +71 401 $ · Ajust. superficie +38 545 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 892 966 $ Poids 39 % |
| 3 | 2283, route 112, Stukely-Sud 2024-06-05 · 875 m · Vendu 310 000 $ (2 366 $/m²) 131 m² · constr. 1976 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +3 668 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 402 254 $ Poids 20 % |
| 4 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2024-05-31 · 981 m · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +148 423 $ · Ajust. superficie +38 545 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 969 988 $ Poids 16 % |
| 5 | 749,757, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-07-14 · 2.1 km · Vendu 795 000 $ (5 928 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 944 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +79 500 $ | 916 444 $ Poids 11 % |
| 6 | 734, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-05-09 · 1.9 km · Vendu 435 000 $ (3 677 $/m²) 118,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +29 049 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 546 422 $ Poids 10 % |
| 7 | 15, rue Robert, Stukely-Sud 2025-06-03 · 1.8 km · Vendu 740 000 $ (4 619 $/m²) 160,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 106 $ · Ajust. superficie −60 281 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 726 025 $ Poids 9 % |
| 8 | 176, chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2025-08-19 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (2 545 $/m²) 117,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +20 611 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 375 383 $ Poids 8 % |
| 9 | 214, chemin Myriam, Stukely-Sud 2025-07-28 · 2.1 km · Vendu 625 000 $ (4 112 $/m²) 152 m² · constr. 2012 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −36 801 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 639 923 $ Poids 8 % |
| 10 | 410, chemin Aline, Stukely-Sud 2025-12-03 · 2.6 km · Vendu 227 984 $ (1 922 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +14 898 $ · Ajust. âge +15 959 $ | 279 072 $ Poids 4 % |
| 11 | 176, chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2024-07-08 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (1 866 $/m²) 117,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie +15 115 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 293 322 $ Poids 3 % |
| 12 | 795, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-10-23 · 2.7 km · Vendu 555 000 $ (3 592 $/m²) 154,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −36 641 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 625 287 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.