20 Chemin LOYALISTES · Stukely-Sud
Valeur estimée
635 700 $
Unifamiliale · 5 784 $/m² · 109,9 m² · constr. 2016 · terrain 15 727 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 727 m²
Frontage
123,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
596 100 $
Rôle antérieur 311 300 $ +91.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
892115125400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 500 $
Valeur bâtiment
463 600 $
Rôle antérieur
311 300 $
ID provincial
45105892115125400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
697 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 048
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 83 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-05-25 · 645 m · Vendu 562 500 $ (5 393 $/m²) 104,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 093 $ · Ajust. superficie +15 101 $ · Ajust. âge −2 812 $ | 581 881 $ Poids 78 % |
| 2 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-01-09 · 635 m · Vendu 430 000 $ (4 053 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +7 700 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 520 497 $ Poids 74 % |
| 3 | 102, rue Tyler, Stukely-Sud 2025-02-24 · 705 m · Vendu 440 000 $ (4 462 $/m²) 98,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +82 289 $ · Ajust. superficie +25 213 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 591 502 $ Poids 38 % |
| 4 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 912 m · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie −30 835 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 411 250 $ Poids 34 % |
| 5 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-05-26 · 1.0 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +71 401 $ · Ajust. superficie −40 505 $ · Ajust. âge −23 970 $ | 805 926 $ Poids 34 % |
| 6 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2024-10-10 · 635 m · Vendu 390 000 $ (3 676 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie +6 984 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 514 665 $ Poids 34 % |
| 7 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2026-02-20 · 1.6 km · Vendu 133 013 $ (1 241 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 913 $ · Ajust. superficie +1 675 $ · Ajust. âge −4 655 $ | 140 946 $ Poids 31 % |
| 8 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2024-05-31 · 1.0 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +148 423 $ · Ajust. superficie −40 505 $ · Ajust. âge −23 970 $ | 882 948 $ Poids 14 % |
| 9 | 734, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-05-09 · 1.9 km · Vendu 435 000 $ (3 677 $/m²) 118,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie −15 444 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 501 929 $ Poids 12 % |
| 10 | 2283, route 112, Stukely-Sud 2024-06-05 · 868 m · Vendu 310 000 $ (2 366 $/m²) 131 m² · constr. 1976 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −24 966 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 373 620 $ Poids 11 % |
| 11 | 176, chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2025-08-19 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (2 545 $/m²) 117,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −10 178 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 344 595 $ Poids 11 % |
| 12 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2024-04-03 · 1.6 km · Vendu 251 664 $ (2 348 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +59 608 $ · Ajust. superficie +3 169 $ · Ajust. âge −8 808 $ | 305 634 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.