126 Chemin LOYALISTES · Stukely-Sud
Valeur estimée
661 500 $
Unifamiliale · 6 978 $/m² · 94,8 m² · constr. 2020 · terrain 8 200,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 200,2 m²
Frontage
60,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 200 $
Rôle antérieur 235 200 $ +135.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
892301924000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 000 $
Valeur bâtiment
447 200 $
Rôle antérieur
235 200 $
ID provincial
45105892301924000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
2 921
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 85 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-05-25 · 964 m · Vendu 562 500 $ (5 393 $/m²) 104,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 093 $ · Ajust. superficie −25 617 $ · Ajust. âge +8 438 $ | 552 413 $ Poids 55 % |
| 2 | 319, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-07-07 · 928 m · Vendu 390 000 $ (3 988 $/m²) 97,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie −5 982 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 443 594 $ Poids 48 % |
| 3 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-01-09 · 956 m · Vendu 430 000 $ (4 053 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie −22 898 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 489 899 $ Poids 48 % |
| 4 | 336, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-11-25 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 043 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie −13 343 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 475 603 $ Poids 47 % |
| 5 | 71, rue Robert, Stukely-Sud 2025-07-24 · 609 m · Vendu 859 000 $ (10 860 $/m²) 79,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +45 320 $ · Ajust. superficie +85 248 $ · Ajust. âge −8 590 $ | 980 979 $ Poids 40 % |
| 6 | 102, rue Tyler, Stukely-Sud 2025-02-24 · 884 m · Vendu 440 000 $ (4 462 $/m²) 98,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +82 289 $ · Ajust. superficie −8 479 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 557 810 $ Poids 39 % |
| 7 | 82, rue Robert, Stukely-Sud 2025-07-11 · 774 m · Vendu 475 000 $ (6 059 $/m²) 78,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie +49 681 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 592 492 $ Poids 34 % |
| 8 | 315, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-05-08 · 889 m · Vendu 482 000 $ (6 002 $/m²) 80,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +43 073 $ · Ajust. superficie +43 518 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 616 791 $ Poids 32 % |
| 9 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2024-10-10 · 956 m · Vendu 390 000 $ (3 676 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie −20 768 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 486 913 $ Poids 22 % |
| 10 | 505, Chemin du Bois, Stukely-Sud 2024-05-29 · 1.8 km · Vendu 280 000 $ (3 457 $/m²) 81 m² · constr. 1993 Ajust. marché +52 013 $ · Ajust. superficie +23 852 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 383 865 $ Poids 5 % |
| 11 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2026-02-20 · 2.9 km · Vendu 133 013 $ (1 241 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 913 $ · Ajust. superficie −7 693 $ · Ajust. âge −1 995 $ | 134 238 $ Poids 2 % |
| 12 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2024-04-03 · 2.9 km · Vendu 251 664 $ (2 348 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +59 608 $ · Ajust. superficie −14 555 $ · Ajust. âge −3 775 $ | 292 942 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.