20 Rue ROBERT · Stukely-Sud
Valeur estimée
470 900 $
Unifamiliale · 3 699 $/m² · 127,3 m² · constr. 1979 · terrain 27 786,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 786,4 m²
Frontage
97,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 200 $
Rôle antérieur 244 300 $ +76.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
892330183300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 600 $
Valeur bâtiment
277 600 $
Rôle antérieur
244 300 $
ID provincial
45105892330183300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 592
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 60 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2025-08-19 · 549 m · Vendu 300 000 $ (2 545 $/m²) 117,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +11 959 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 342 732 $ Poids 61 % |
| 2 | 410, chemin Aline, Stukely-Sud 2025-12-03 · 1.1 km · Vendu 227 984 $ (1 922 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +8 362 $ · Ajust. âge −22 798 $ | 233 779 $ Poids 47 % |
| 3 | 110, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-05-25 · 852 m · Vendu 562 500 $ (5 393 $/m²) 104,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 093 $ · Ajust. superficie +62 021 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 575 364 $ Poids 42 % |
| 4 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-01-09 · 863 m · Vendu 430 000 $ (4 053 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +42 959 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 484 807 $ Poids 42 % |
| 5 | 214, chemin Myriam, Stukely-Sud 2025-07-28 · 554 m · Vendu 625 000 $ (4 112 $/m²) 152 m² · constr. 2012 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −50 781 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 544 693 $ Poids 35 % |
| 6 | 176, chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2024-07-08 · 549 m · Vendu 220 000 $ (1 866 $/m²) 117,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie +8 770 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 269 378 $ Poids 25 % |
| 7 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2024-10-10 · 863 m · Vendu 390 000 $ (3 676 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie +38 963 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 482 294 $ Poids 19 % |
| 8 | 749,757, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-07-14 · 1.7 km · Vendu 795 000 $ (5 928 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 944 $ · Ajust. superficie −20 157 $ · Ajust. âge +79 500 $ | 896 287 $ Poids 18 % |
| 9 | 410, chemin Aline, Stukely-Sud 2024-06-05 · 1.1 km · Vendu 499 000 $ (4 207 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 695 $ · Ajust. superficie +18 302 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 560 097 $ Poids 15 % |
| 10 | 734, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-05-09 · 1.9 km · Vendu 435 000 $ (3 677 $/m²) 118,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +16 547 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 499 120 $ Poids 12 % |
| 11 | 357, Chemin Claude, Stukely-Sud 2024-03-15 · 1.3 km · Vendu 535 000 $ (4 530 $/m²) 118,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +141 960 $ · Ajust. superficie +20 838 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 644 299 $ Poids 10 % |
| 12 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 2.3 km · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie −6 110 $ · Ajust. âge −16 830 $ | 381 745 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.