200 Chemin LOYALISTES · Stukely-Sud
Valeur estimée
466 000 $
Unifamiliale · 5 412 $/m² · 86,1 m² · constr. 1989 · terrain 7 662,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 662,5 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
336 500 $
Rôle antérieur 181 900 $ +85.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
892347003500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 300 $
Valeur bâtiment
232 200 $
Rôle antérieur
181 900 $
ID provincial
45105892347003500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
2 921
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 59 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, rue Robert, Stukely-Sud 2025-07-24 · 163 m · Vendu 859 000 $ (10 860 $/m²) 79,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +45 320 $ · Ajust. superficie +38 009 $ · Ajust. âge −85 900 $ | 856 429 $ Poids 65 % |
| 2 | 82, rue Robert, Stukely-Sud 2025-07-11 · 311 m · Vendu 475 000 $ (6 059 $/m²) 78,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +25 061 $ · Ajust. superficie +23 326 $ · Ajust. âge −30 875 $ | 492 511 $ Poids 61 % |
| 3 | 315, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-05-08 · 222 m · Vendu 482 000 $ (6 002 $/m²) 80,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +43 073 $ · Ajust. superficie +17 407 $ · Ajust. âge −9 640 $ | 532 840 $ Poids 59 % |
| 4 | 319, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-07-07 · 273 m · Vendu 390 000 $ (3 988 $/m²) 97,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie −23 328 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 367 748 $ Poids 52 % |
| 5 | 336, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-11-25 · 567 m · Vendu 410 000 $ (4 043 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie −30 932 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 441 614 $ Poids 45 % |
| 6 | 102, rue Tyler, Stukely-Sud 2025-02-24 · 1.5 km · Vendu 440 000 $ (4 462 $/m²) 98,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +82 289 $ · Ajust. superficie −27 890 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 485 598 $ Poids 15 % |
| 7 | 155, chemin des Cerfs, Stukely-Sud 2026-02-10 · 2.7 km · Vendu 330 000 $ (4 459 $/m²) 74 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +26 980 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 375 805 $ Poids 3 % |
| 8 | 505, Chemin du Bois, Stukely-Sud 2024-05-29 · 2.5 km · Vendu 280 000 $ (3 457 $/m²) 81 m² · constr. 1993 Ajust. marché +52 013 $ · Ajust. superficie +8 815 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 335 228 $ Poids 2 % |
| 9 | 53, chemin des Pins, Stukely-Sud 2025-08-01 · 3.3 km · Vendu 265 000 $ (3 696 $/m²) 71,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +26 611 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 339 993 $ Poids 0 % |
| 10 | 315, 6e Rang, Sainte-Anne-de-la-Rochelle 2025-09-23 · 4.4 km · Vendu 195 000 $ (2 155 $/m²) 90,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −4 740 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 210 279 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.