99 Chemin STUKELY · Stukely-Sud
Valeur estimée
546 400 $
Unifamiliale · 3 609 $/m² · 151,4 m² · constr. 1970 · terrain 20 233,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 233,6 m²
Frontage
219,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 900 $
Rôle antérieur 291 800 $ +71.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
901903286900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 900 $
Valeur bâtiment
397 000 $
Rôle antérieur
291 800 $
ID provincial
45105901903286900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±85.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
493 250 $
$/m² médian
4 459
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 73 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 1.5 km · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie +28 135 $ · Ajust. âge −33 660 $ | 399 160 $ Poids 27 % |
| 2 | 2148, route 112, Stukely-Sud 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (1 260 $/m²) 178,6 m² · constr. 1829 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −17 133 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 248 946 $ Poids 18 % |
| 3 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-05-26 · 1.5 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +71 401 $ · Ajust. superficie +95 057 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 885 558 $ Poids 14 % |
| 4 | 570, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-03-06 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (1 807 $/m²) 166 m² · constr. 1977 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −13 193 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 299 218 $ Poids 13 % |
| 5 | 198, chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-06-17 · 2.2 km · Vendu 1 035 000 $ (7 788 $/m²) 132,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +13 051 $ · Ajust. superficie +72 037 $ · Ajust. âge −103 500 $ | 1 016 588 $ Poids 9 % |
| 6 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2024-05-31 · 1.5 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +148 423 $ · Ajust. superficie +95 057 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 962 580 $ Poids 6 % |
| 7 | 209, Chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-04-17 · 2.0 km · Vendu 1 025 000 $ (6 186 $/m²) 165,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +242 779 $ · Ajust. superficie −44 229 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 121 050 $ Poids 4 % |
| 8 | 44, chemin de Mizener, Bolton-Ouest 2025-03-12 · 2.8 km · Vendu 565 000 $ (4 287 $/m²) 131,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +75 678 $ · Ajust. superficie +42 011 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 739 189 $ Poids 1 % |
| 9 | 735, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-06-23 · 2.9 km · Vendu 689 000 $ (4 148 $/m²) 166,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −30 489 $ · Ajust. âge −68 900 $ | 646 506 $ Poids 1 % |
| 10 | 448, croissant Lacasse, Saint-Étienne-de-Bolton 2025-12-24 · 3.0 km · Vendu 550 000 $ (3 194 $/m²) 172,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −33 217 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 510 590 $ Poids 1 % |
| 11 | 516, chemin du Bois, Stukely-Sud 2025-05-09 · 2.9 km · Vendu 325 000 $ (1 798 $/m²) 180,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 043 $ · Ajust. superficie −26 424 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 295 119 $ Poids 1 % |
| 12 | 749,757, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-07-14 · 3.2 km · Vendu 795 000 $ (5 928 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 944 $ · Ajust. superficie +51 281 $ · Ajust. âge +55 650 $ | 943 874 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.