2012 Route 112 · Stukely-Sud
Valeur estimée
305 900 $
Autre · 2 610 $/m² · 117,2 m² · constr. 1877 · terrain 2 492,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 492,5 m²
Frontage
51,4 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
208 300 $
Rôle antérieur 132 900 $ +56.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
902042601000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1877
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 400 $
Valeur bâtiment
159 900 $
Rôle antérieur
132 900 $
ID provincial
45105902042601000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 36 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2026-02-20 · 343 m · Vendu 133 013 $ (1 241 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +10 913 $ · Ajust. superficie +6 204 $ · Ajust. âge −13 301 $ | 136 829 $ Poids 79 % |
| 2 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-05-26 · 854 m · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +71 401 $ · Ajust. superficie −16 659 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 773 841 $ Poids 47 % |
| 3 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 1.0 km · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie −20 462 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 346 823 $ Poids 45 % |
| 4 | 2084, route 112, Stukely-Sud 2024-04-03 · 343 m · Vendu 251 664 $ (2 348 $/m²) 107,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +59 608 $ · Ajust. superficie +11 738 $ · Ajust. âge −25 166 $ | 297 844 $ Poids 20 % |
| 5 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2024-05-31 · 854 m · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +148 423 $ · Ajust. superficie −16 659 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 850 863 $ Poids 20 % |
| 6 | 734, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-05-09 · 1.9 km · Vendu 435 000 $ (3 677 $/m²) 118,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie −2 022 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 428 350 $ Poids 13 % |
| 7 | 110, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-05-25 · 2.3 km · Vendu 562 500 $ (5 393 $/m²) 104,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 093 $ · Ajust. superficie +34 785 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 548 128 $ Poids 7 % |
| 8 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-01-09 · 2.4 km · Vendu 430 000 $ (4 053 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +22 493 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 449 290 $ Poids 6 % |
| 9 | 749,757, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-07-14 · 2.2 km · Vendu 795 000 $ (5 928 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 944 $ · Ajust. superficie −50 095 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 707 348 $ Poids 6 % |
| 10 | 198, chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-06-17 · 2.7 km · Vendu 1 035 000 $ (7 788 $/m²) 132,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +13 051 $ · Ajust. superficie −61 134 $ · Ajust. âge −103 500 $ | 883 417 $ Poids 3 % |
| 11 | 103, rue Tyler, Stukely-Sud 2024-10-10 · 2.4 km · Vendu 390 000 $ (3 676 $/m²) 106,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie +20 401 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 450 082 $ Poids 3 % |
| 12 | 102, rue Tyler, Stukely-Sud 2025-02-24 · 2.4 km · Vendu 440 000 $ (4 462 $/m²) 98,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +82 289 $ · Ajust. superficie +41 501 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 519 790 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.