1914 Route 112 · Stukely-Sud
Valeur estimée
494 900 $
Unifamiliale · 3 634 $/m² · 136,2 m² · constr. 1970 · terrain 5 935,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 935,9 m²
Frontage
64,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
275 400 $
Rôle antérieur 156 600 $ +75.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
911945241900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 900 $
Valeur bâtiment
207 500 $
Rôle antérieur
156 600 $
ID provincial
45105911945241900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
743 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 780
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 65 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, chemin Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton 2026-06-17 · 1.8 km · Vendu 1 035 000 $ (7 788 $/m²) 132,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +13 051 $ · Ajust. superficie +12 850 $ · Ajust. âge −103 500 $ | 957 401 $ Poids 23 % |
| 2 | 147, Croissant du Parc, Stukely-Sud 2026-03-16 · 1.9 km · Vendu 675 000 $ (4 780 $/m²) 141,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 550 $ · Ajust. superficie −11 951 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 647 099 $ Poids 18 % |
| 3 | 1596, avenue Allen, Stukely-Sud 2025-12-08 · 2.0 km · Vendu 725 000 $ (5 718 $/m²) 126,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +26 873 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 743 709 $ Poids 13 % |
| 4 | 389, Chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2026-02-06 · 2.2 km · Vendu 374 000 $ (2 842 $/m²) 131,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 685 $ · Ajust. superficie +6 536 $ · Ajust. âge −33 660 $ | 377 561 $ Poids 10 % |
| 5 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2025-05-26 · 2.0 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +71 401 $ · Ajust. superficie +45 405 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 835 906 $ Poids 9 % |
| 6 | 11, chemin du Roy, Saint-Étienne-de-Bolton 2024-11-08 · 2.0 km · Vendu 701 000 $ (4 711 $/m²) 148,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +136 745 $ · Ajust. superficie −29 679 $ · Ajust. âge −70 100 $ | 737 965 $ Poids 6 % |
| 7 | 431, chemin de la Diligence, Stukely-Sud 2024-05-31 · 2.0 km · Vendu 799 000 $ (6 533 $/m²) 122,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +148 423 $ · Ajust. superficie +45 405 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 912 928 $ Poids 4 % |
| 8 | 734, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-05-09 · 2.6 km · Vendu 435 000 $ (3 677 $/m²) 118,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +32 910 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 495 908 $ Poids 3 % |
| 9 | 90, Chemin Stukely, Bolton-Ouest 2024-08-08 · 2.5 km · Vendu 539 900 $ (4 466 $/m²) 120,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +107 328 $ · Ajust. superficie +34 162 $ · Ajust. âge −53 990 $ | 627 400 $ Poids 2 % |
| 10 | 749,757, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-07-14 · 2.9 km · Vendu 795 000 $ (5 928 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +41 944 $ · Ajust. superficie +6 225 $ · Ajust. âge +55 650 $ | 898 818 $ Poids 2 % |
| 11 | 795, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-10-23 · 3.4 km · Vendu 555 000 $ (3 592 $/m²) 154,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −32 869 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 534 709 $ Poids 0 % |
| 12 | 805, chemin des Diligences, Eastman 2026-06-17 · 3.8 km · Vendu 840 000 $ (6 471 $/m²) 129,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +20 709 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 787 301 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.