110 Chemin CERFS · Stukely-Sud
Valeur estimée
346 300 $
Chalet · 5 830 $/m² · 59,4 m² · constr. 1978 · terrain 10 033 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 033 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
246 300 $
Rôle antérieur 144 000 $ +71.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
912264828600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 600 $
Valeur bâtiment
149 700 $
Rôle antérieur
144 000 $
ID provincial
45105912264828600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
558 750 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 44 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1140, Avenue des Bouleaux, Stukely-Sud 2026-03-10 · 3.5 km · Vendu 250 000 $ (5 208 $/m²) 48 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +29 687 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 297 530 $ Poids 0 % |
| 2 | 500, Chemin du Bois, Stukely-Sud 2025-03-24 · 3.6 km · Vendu 150 000 $ (2 688 $/m²) 55,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie +4 839 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 188 430 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.