901 Chemin ROBERT SAVAGE · Stukely-Sud
Valeur estimée
584 700 $
Autre · 5 444 $/m² · 107,4 m² · constr. 2010 · terrain 128 053,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
128 053,7 m²
Frontage
307 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
406 000 $
Rôle antérieur 279 700 $ +45.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
922413566400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 900 $
Valeur bâtiment
238 100 $
Rôle antérieur
279 700 $
ID provincial
45105922413566400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
463 250 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 77 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-02-10 · 1.2 km · Vendu 602 500 $ (4 733 $/m²) 127,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +112 680 $ · Ajust. superficie −47 092 $ · Ajust. âge +3 013 $ | 671 100 $ Poids 17 % |
| 2 | 140, rue Marcotte, Stukely-Sud 2025-12-16 · 1.8 km · Vendu 600 000 $ (4 963 $/m²) 120,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie −33 499 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 580 745 $ Poids 16 % |
| 3 | 410, chemin Aline, Stukely-Sud 2025-12-03 · 2.1 km · Vendu 227 984 $ (1 922 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −10 765 $ · Ajust. âge +6 840 $ | 244 290 $ Poids 10 % |
| 4 | 336, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-11-25 · 2.3 km · Vendu 410 000 $ (4 043 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +12 130 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 501 076 $ Poids 8 % |
| 5 | 319, chemin Claude, Stukely-Sud 2025-07-07 · 2.6 km · Vendu 390 000 $ (3 988 $/m²) 97,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie +19 141 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 451 167 $ Poids 3 % |
| 6 | 410, chemin Aline, Stukely-Sud 2024-06-05 · 2.1 km · Vendu 499 000 $ (4 207 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 695 $ · Ajust. superficie −23 562 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 583 103 $ Poids 3 % |
| 7 | 734, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-05-09 · 2.6 km · Vendu 435 000 $ (3 677 $/m²) 118,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie −20 040 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 497 333 $ Poids 3 % |
| 8 | 357, Chemin Claude, Stukely-Sud 2024-03-15 · 2.1 km · Vendu 535 000 $ (4 530 $/m²) 118,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +141 960 $ · Ajust. superficie −24 236 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 679 475 $ Poids 3 % |
| 9 | 93, rue de l'Horizon, Eastman 2025-07-10 · 2.8 km · Vendu 749 000 $ (6 821 $/m²) 109,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 517 $ · Ajust. superficie −8 186 $ · Ajust. âge −11 235 $ | 769 096 $ Poids 2 % |
| 10 | 176, chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2025-08-19 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (2 545 $/m²) 117,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −13 359 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 341 414 $ Poids 1 % |
| 11 | 176, chemin des Loyalistes, Stukely-Sud 2024-07-08 · 2.9 km · Vendu 220 000 $ (1 866 $/m²) 117,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie −9 796 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 268 411 $ Poids 1 % |
| 12 | 110, rue Tyler, Stukely-Sud 2026-05-25 · 3.6 km · Vendu 562 500 $ (5 393 $/m²) 104,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 093 $ · Ajust. superficie +8 359 $ · Ajust. âge −19 688 $ | 558 265 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.