Chemin ROBERT SAVAGE · Stukely-Sud
Valeur estimée
278 900 $
Autre · terrain 8 902,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 902,7 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
143 000 $
Rôle antérieur 43 900 $ +225.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
922454799100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 000 $
Valeur bâtiment
4 000 $
Rôle antérieur
43 900 $
ID provincial
45105922454799100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
4 459
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Stukely-Sud
Vaut plus que 28 % des 1 005 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 932, Chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-05-20 · 0 m · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 873 $ Poids 46 % |
| 2 | 1000, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-02-10 · 876 m · Vendu 602 500 $ (4 733 $/m²) 127,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +112 680 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 180 $ Poids 27 % |
| 3 | 140, rue Marcotte, Stukely-Sud 2025-12-16 · 1.7 km · Vendu 600 000 $ (4 963 $/m²) 120,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 244 $ Poids 16 % |
| 4 | 155, chemin des Cerfs, Stukely-Sud 2026-02-10 · 1.9 km · Vendu 330 000 $ (4 459 $/m²) 74 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 075 $ Poids 13 % |
| 5 | 795, chemin Robert-Savage, Stukely-Sud 2025-10-23 · 1.9 km · Vendu 555 000 $ (3 592 $/m²) 154,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 428 $ Poids 11 % |
| 6 | 100, rue Marcotte, Stukely-Sud 2025-01-14 · 1.9 km · Vendu 600 000 $ (4 286 $/m²) 140 m² · constr. 2024 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 715 086 $ Poids 7 % |
| 7 | 115, rue Legendre, Stukely-Sud 2025-02-07 · 2.0 km · Vendu 635 000 $ (2 518 $/m²) 252,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +118 758 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 753 758 $ Poids 7 % |
| 8 | 80, rue Fontaine, Stukely-Sud 2025-01-30 · 2.2 km · Vendu 330 000 $ (2 425 $/m²) 136,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 297 $ Poids 4 % |
| 9 | 172, Chemin Gérard-Dame, Stukely-Sud 2025-08-11 · 2.4 km · Vendu 199 000 $ (8 397 $/m²) 23,7 m² Ajust. marché +16 433 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 433 $ Poids 4 % |
| 10 | 70, Chemin Fontaine, Stukely-Sud 2025-01-27 · 2.2 km · Vendu 510 000 $ (3 669 $/m²) 139 m² · constr. 2021 Ajust. marché +97 823 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 823 $ Poids 4 % |
| 11 | 120, rue Sabrina, Stukely-Sud 2024-06-17 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (4 367 $/m²) 45,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 152 $ Poids 4 % |
| 12 | 410, chemin Aline, Stukely-Sud 2025-12-03 · 2.6 km · Vendu 227 984 $ (1 922 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 215 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.