110 Chemin RIDGE · Stanbridge East
Valeur estimée
257 700 $
Autre · 1 806 $/m² · 142,7 m² · constr. 1842 · terrain 1 887,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 887,2 m²
Frontage
91,1 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
239 800 $
Rôle antérieur 150 700 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
499511051000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1842
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
18578
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 700 $
Valeur bâtiment
168 100 $
Rôle antérieur
150 700 $
ID provincial
46045499511051000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
104 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±292.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 163
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Stanbridge East
Vaut plus que 19 % des 540 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, chemin Ridge, Stanbridge East 2025-05-28 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (775 $/m²) 129 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +5 310 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 104 246 $ Poids 32 % |
| 2 | 55, chemin Ridge, Stanbridge East 2025-09-18 · 1.5 km · Vendu 645 000 $ (3 819 $/m²) 168,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −50 027 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 590 241 $ Poids 17 % |
| 3 | 4, chemin Cooke, Stanbridge East 2025-05-21 · 2.7 km · Vendu 279 000 $ (2 289 $/m²) 121,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 932 $ · Ajust. superficie +23 803 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 299 835 $ Poids 2 % |
| 4 | 605, rue des Frênes, Bedford 2025-11-28 · 3.0 km · Vendu 790 000 $ (5 389 $/m²) 146,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −10 508 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 773 608 $ Poids 2 % |
| 5 | 304, rue Racine, Bedford 2026-07-30 · 3.0 km · Vendu 734 000 $ (5 830 $/m²) 125,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 972 $ · Ajust. âge −73 400 $ | 709 572 $ Poids 1 % |
| 6 | 583, Chemin Maurice, Bedford 2024-09-16 · 2.7 km · Vendu 375 000 $ (2 465 $/m²) 152,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie −11 588 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 401 567 $ Poids 1 % |
| 7 | 10, Old Bedford, Stanbridge East 2025-09-29 · 3.1 km · Vendu 424 000 $ (2 804 $/m²) 151,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +39 289 $ · Ajust. superficie −11 918 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 408 971 $ Poids 1 % |
| 8 | 7, rue Riverside, Stanbridge East 2025-09-02 · 3.2 km · Vendu 349 000 $ (2 420 $/m²) 144,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 339 $ · Ajust. superficie −1 815 $ · Ajust. âge −34 900 $ | 344 624 $ Poids 1 % |
| 9 | 102, Route 202, Stanbridge East 2025-11-14 · 3.2 km · Vendu 240 000 $ (1 455 $/m²) 165 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie −16 218 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 221 994 $ Poids 1 % |
| 10 | 4, rue Kemp, Stanbridge East 2026-01-29 · 3.3 km · Vendu 611 957 $ (3 822 $/m²) 160,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 638 $ · Ajust. superficie −33 254 $ · Ajust. âge −61 196 $ | 574 144 $ Poids 1 % |
| 11 | 6, rue Kemp, Stanbridge East 2025-10-23 · 3.3 km · Vendu 500 000 $ (3 123 $/m²) 160,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −27 171 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 469 161 $ Poids 1 % |
| 12 | 10, Old Bedford, Stanbridge East 2024-09-18 · 3.1 km · Vendu 319 000 $ (2 110 $/m²) 151,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +64 357 $ · Ajust. superficie −8 967 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 342 490 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.