15 Chemin BORIGHT · Sutton
Valeur estimée
860 800 $
Autre · 4 089 $/m² · 210,5 m² · constr. 2021 · terrain 16 279,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,5 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 279,4 m²
Frontage
89,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
759 200 $
Rôle antérieur 596 100 $ +27.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
719749488200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
69902
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
172 600 $
Valeur bâtiment
586 600 $
Rôle antérieur
596 100 $
ID provincial
46058719749488200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
806 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
961 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 298
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 79 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, chemin O'Donoughue, Sutton 2026-07-07 · 504 m · Vendu 860 000 $ (4 236 $/m²) 203 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 887 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 961 887 $ Poids 87 % |
| 2 | 527, Chemin Dyer, Sutton 2024-12-18 · 479 m · Vendu 1 014 000 $ (5 861 $/m²) 173 m² · constr. 1967 Ajust. marché +194 496 $ · Ajust. superficie +109 899 $ · Ajust. âge +101 400 $ | 1 419 795 $ Poids 27 % |
| 3 | 28, rue Laplante, Sutton 2024-06-05 · 1.8 km · Vendu 1 100 000 $ (6 414 $/m²) 171,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +204 337 $ · Ajust. superficie +125 073 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 434 910 $ Poids 4 % |
| 4 | 70-76, rue Western, Sutton 2026-04-07 · 2.8 km · Vendu 324 000 $ (1 562 $/m²) 207,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 154 $ · Ajust. superficie +2 421 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 371 975 $ Poids 3 % |
| 5 | 8, rue Royea, Sutton 2026-02-06 · 2.7 km · Vendu 825 000 $ (4 658 $/m²) 177,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 687 $ · Ajust. superficie +77 795 $ · Ajust. âge +61 875 $ | 1 032 357 $ Poids 3 % |
| 6 | 71, rue Principale Nord, Sutton 2025-06-27 · 2.5 km · Vendu 722 000 $ (4 142 $/m²) 174,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +59 620 $ · Ajust. superficie +74 975 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 928 795 $ Poids 2 % |
| 7 | 11, rue de Bromont, Sutton 2025-06-03 · 2.6 km · Vendu 825 000 $ (4 769 $/m²) 173 m² · constr. 2008 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie +89 415 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 1 036 165 $ Poids 2 % |
| 8 | 8, rue Saint-Jacques, Sutton 2026-07-28 · 2.8 km · Vendu 750 000 $ (3 081 $/m²) 243,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 688 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 774 312 $ Poids 2 % |
| 9 | 40, rue Western, Sutton 2025-11-07 · 2.9 km · Vendu 525 000 $ (2 702 $/m²) 194,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +21 886 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 647 976 $ Poids 2 % |
| 10 | 909, Route 139 Nord, Sutton 2025-08-11 · 2.8 km · Vendu 188 025 $ (993 $/m²) 189,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 526 $ · Ajust. superficie +10 529 $ · Ajust. âge +18 803 $ | 232 882 $ Poids 2 % |
| 11 | 6, Rue Royea, Sutton 2024-03-28 · 2.4 km · Vendu 660 000 $ (2 871 $/m²) 229,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +175 129 $ · Ajust. superficie −27 847 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 873 282 $ Poids 1 % |
| 12 | 578, chemin Robinson, Sutton 2025-12-16 · 3.2 km · Vendu 1 648 000 $ (8 171 $/m²) 201,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +146 243 $ · Ajust. superficie +35 950 $ · Ajust. âge +164 800 $ | 1 994 994 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.