555 Chemin MUDGETT · Sutton
Valeur estimée
1 501 200 $
Unifamiliale · 6 699 $/m² · 224,1 m² · constr. 1967 · terrain 80 120,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
80 120,5 m²
Frontage
205,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 419 700 $
Rôle antérieur 929 500 $ +52.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
719861811700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
69906
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
342 500 $
Valeur bâtiment
1 077 200 $
Rôle antérieur
929 500 $
ID provincial
46058719861811700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 868 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
818 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 236
Cette propriété : +166 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 96 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, chemin O'Donoughue, Sutton 2026-07-07 · 305 m · Vendu 860 000 $ (4 236 $/m²) 203 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 695 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 818 695 $ Poids 83 % |
| 2 | 17, rue du Coeur du Village, Sutton 2025-08-29 · 2.4 km · Vendu 1 250 000 $ (4 804 $/m²) 260,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie −86 712 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 141 508 $ Poids 4 % |
| 3 | 8, rue Saint-Jacques, Sutton 2026-07-28 · 2.7 km · Vendu 750 000 $ (3 081 $/m²) 243,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 735 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 645 265 $ Poids 3 % |
| 4 | 909, Route 139 Nord, Sutton 2025-08-11 · 2.6 km · Vendu 188 025 $ (993 $/m²) 189,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 526 $ · Ajust. superficie +17 283 $ · Ajust. âge +18 803 $ | 239 637 $ Poids 3 % |
| 5 | 6, Rue Royea, Sutton 2024-03-28 · 2.2 km · Vendu 660 000 $ (2 871 $/m²) 229,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +175 129 $ · Ajust. superficie −8 325 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 849 903 $ Poids 3 % |
| 6 | 40, rue Western, Sutton 2025-11-07 · 2.8 km · Vendu 525 000 $ (2 702 $/m²) 194,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +40 260 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 849 $ Poids 2 % |
| 7 | 80, chemin de la Vallée, Sutton 2026-07-03 · 3.0 km · Vendu 950 000 $ (5 292 $/m²) 179,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +118 022 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 973 022 $ Poids 1 % |
| 8 | 12, rue Maple, Sutton 2026-06-05 · 3.2 km · Vendu 755 000 $ (3 444 $/m²) 219,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +8 439 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 848 459 $ Poids 1 % |
| 9 | 99, chemin de la Vallée, Sutton 2024-08-15 · 2.8 km · Vendu 969 000 $ (4 736 $/m²) 204,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +192 630 $ · Ajust. superficie +46 177 $ · Ajust. âge −96 900 $ | 1 110 907 $ Poids 1 % |
| 10 | 48, rue des Bouleaux, Sutton 2024-12-12 · 3.0 km · Vendu 810 000 $ (3 712 $/m²) 218,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +155 366 $ · Ajust. superficie +10 951 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 895 317 $ Poids 1 % |
| 11 | 650, chemin Harvey, Sutton 2026-03-20 · 3.0 km · Vendu 860 000 $ (4 791 $/m²) 179,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie +106 841 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 946 519 $ Poids 1 % |
| 12 | 194, Chemin des Pignons, Sutton 2024-04-12 · 2.6 km · Vendu 555 000 $ (2 957 $/m²) 187,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +131 456 $ · Ajust. superficie +53 815 $ · Ajust. âge −52 725 $ | 687 545 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.