1000 Route 139 NORD · Sutton
Valeur estimée
1 857 900 $
Unifamiliale · 4 376 $/m² · 424,6 m² · constr. 1940 · terrain 179 516,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
424,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
179 516,6 m²
Frontage
243,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 333 100 $
Rôle antérieur 868 500 $ +53.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
720078418200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
69945
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
312 500 $
Valeur bâtiment
1 020 600 $
Rôle antérieur
868 500 $
ID provincial
46058720078418200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 857 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
527 500 $
$/m² médian
4 927
Cette propriété : +252 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 98 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, Chemin Woodard, Sutton 2024-03-28 · 2.8 km · Vendu 1 120 000 $ (4 121 $/m²) 271,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +297 188 $ · Ajust. superficie +280 000 $ · Ajust. âge −112 000 $ | 1 585 188 $ Poids 0 % |
| 2 | 20, chemin Scott, Lac-Brome 2025-02-27 · 4.1 km · Vendu 920 000 $ (2 910 $/m²) 316,2 m² Ajust. marché +172 058 $ · Ajust. superficie +157 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 249 756 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.