600 Chemin JERICO · Sutton
Valeur estimée
638 200 $
Autre · terrain 18 324,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 324,5 m²
Frontage
107,9 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
222 900 $
Rôle antérieur 233 900 $ -4.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
748608491700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14558
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 600 $
Valeur bâtiment
12 300 $
Rôle antérieur
233 900 $
ID provincial
46058748608491700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
377 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 123 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 152
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 58 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Brock, Sutton 2024-12-06 · 580 m · Vendu 942 500 $ (4 525 $/m²) 208,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +180 781 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 123 281 $ Poids 28 % |
| 2 | chemin Vermont, Sutton 2024-05-01 · 529 m · Vendu 1 500 000 $ Ajust. marché +278 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 778 641 $ Poids 16 % |
| 3 | 630, rue des Églises Est, Abercorn 2026-08-13 · 2.2 km · Vendu 480 000 $ (5 970 $/m²) 80,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 9 % |
| 4 | 852, chemin Belvedère, Abercorn 2025-05-13 · 2.1 km · Vendu 800 000 $ (5 066 $/m²) 157,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 871 490 $ Poids 6 % |
| 5 | 2158, chemin Scenic, Sutton 2025-03-27 · 2.1 km · Vendu 420 000 $ (6 278 $/m²) 66,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 256 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 256 $ Poids 6 % |
| 6 | 1584, chemin Scenic, Sutton 2024-12-02 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (3 194 $/m²) 131,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 560 $ Poids 6 % |
| 7 | 360, chemin des Sources, Abercorn 2025-05-21 · 2.3 km · Vendu 950 000 $ Ajust. marché +84 895 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 034 895 $ Poids 5 % |
| 8 | 1410, chemin Scenic, Sutton 2026-07-24 · 2.6 km · Vendu 1 170 000 $ (5 548 $/m²) 210,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 170 000 $ Poids 4 % |
| 9 | 313, Chemin des Sources, Abercorn 2025-01-29 · 2.4 km · Vendu 800 000 $ (6 914 $/m²) 115,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 953 448 $ Poids 3 % |
| 10 | 814, Chemin Belvédère, Abercorn 2024-12-17 · 2.7 km · Vendu 750 000 $ (3 906 $/m²) 192 m² · constr. 1974 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 893 858 $ Poids 1 % |
| 11 | 153, chemin des Sources, Abercorn 2024-10-02 · 2.9 km · Vendu 152 500 $ (905 $/m²) 168,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +30 766 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 266 $ Poids 1 % |
| 12 | 2, chemin des Églises Est, Abercorn 2026-08-10 · 3.4 km · Vendu 370 000 $ (3 379 $/m²) 109,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 000 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.