330 Chemin JERICO · Sutton
Valeur estimée
1 035 100 $
Unifamiliale · 5 694 $/m² · 181,8 m² · constr. 1993 · terrain 37 526,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 526,2 m²
Frontage
490,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
873 500 $
Rôle antérieur 625 200 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
748626925100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14564
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
301 300 $
Valeur bâtiment
572 200 $
Rôle antérieur
625 200 $
ID provincial
46058748626925100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 055 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
997 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 152
Cette propriété : +180 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 87 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Brock, Sutton 2024-12-06 · 822 m · Vendu 942 500 $ (4 525 $/m²) 208,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +180 781 $ · Ajust. superficie −59 953 $ · Ajust. âge −65 975 $ | 997 354 $ Poids 25 % |
| 2 | 852, chemin Belvedère, Abercorn 2025-05-13 · 2.3 km · Vendu 800 000 $ (5 066 $/m²) 157,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie +60 545 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 852 035 $ Poids 4 % |
| 3 | 1410, chemin Scenic, Sutton 2026-07-24 · 2.7 km · Vendu 1 170 000 $ (5 548 $/m²) 210,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −80 718 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 1 112 682 $ Poids 2 % |
| 4 | 814, Chemin Belvédère, Abercorn 2024-12-17 · 3.0 km · Vendu 750 000 $ (3 906 $/m²) 192 m² · constr. 1974 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −19 922 $ · Ajust. âge +71 250 $ | 945 186 $ Poids 1 % |
| 5 | 153, chemin des Sources, Abercorn 2024-10-02 · 3.2 km · Vendu 152 500 $ (905 $/m²) 168,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +30 766 $ · Ajust. superficie +5 970 $ · Ajust. âge −6 862 $ | 182 374 $ Poids 0 % |
| 6 | 101, Chemin des Sources, Abercorn 2024-06-19 · 3.4 km · Vendu 965 000 $ (5 155 $/m²) 187,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +179 259 $ · Ajust. superficie −13 918 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 1 033 841 $ Poids 0 % |
| 7 | 89, rue Thibault Sud, Abercorn 2025-11-13 · 3.8 km · Vendu 325 000 $ (1 873 $/m²) 173,5 m² · constr. 1885 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +7 774 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 395 353 $ Poids 0 % |
| 8 | 8, rue Thibault Sud, Abercorn 2025-09-15 · 3.8 km · Vendu 630 000 $ (3 152 $/m²) 199,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −28 522 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 722 856 $ Poids 0 % |
| 9 | 64, rue Thibault Sud, Abercorn 2025-07-28 · 3.8 km · Vendu 555 000 $ (3 678 $/m²) 150,9 m² · constr. 1896 Ajust. marché +29 281 $ · Ajust. superficie +56 824 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 696 605 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.