Chemin JENNE · Sutton
Valeur estimée
578 000 $
Autre · 4 643 $/m² · 124,5 m² · constr. 2012 · terrain 874 715,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
874 715,8 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
1 581 000 $
Rôle antérieur 1 511 200 $ +4.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
758930934700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14790
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 525 500 $
Valeur bâtiment
55 500 $
Rôle antérieur
1 511 200 $
ID provincial
46058758930934700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
676 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
3 698
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 50 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 839, chemin Driver, Sutton 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (5 230 $/m²) 143,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −49 425 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 676 283 $ Poids 36 % |
| 2 | 1584, chemin Scenic, Sutton 2024-12-02 · 974 m · Vendu 420 000 $ (3 194 $/m²) 131,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −11 179 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 531 382 $ Poids 29 % |
| 3 | 1120, chemin Scenic, Sutton 2026-04-28 · 1.9 km · Vendu 600 000 $ (6 012 $/m²) 99,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +74 248 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 758 608 $ Poids 10 % |
| 4 | 839, chemin Driver, Sutton 2024-04-25 · 1.2 km · Vendu 690 000 $ (4 812 $/m²) 143,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +163 432 $ · Ajust. superficie −45 471 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 776 911 $ Poids 9 % |
| 5 | 826, chemin Driver, Sutton 2024-12-13 · 1.9 km · Vendu 625 000 $ (5 672 $/m²) 110,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +119 882 $ · Ajust. superficie +40 551 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 847 933 $ Poids 8 % |
| 6 | 1120, chemin Scenic, Sutton 2025-06-18 · 1.9 km · Vendu 330 000 $ (3 307 $/m²) 99,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +40 837 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 431 087 $ Poids 7 % |
| 7 | 251, chemin du Pinnacle Est, Abercorn 2026-07-28 · 3.4 km · Vendu 320 000 $ (3 039 $/m²) 105,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 174 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 381 174 $ Poids 0 % |
| 8 | 797, chemin Old Notch, Sutton 2024-06-07 · 3.4 km · Vendu 750 000 $ (6 620 $/m²) 113,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +139 321 $ · Ajust. superficie +37 070 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 922 640 $ Poids 0 % |
| 9 | 313, Chemin des Sources, Abercorn 2025-01-29 · 4.0 km · Vendu 800 000 $ (6 914 $/m²) 115,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +153 448 $ · Ajust. superficie +30 424 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 063 872 $ Poids 0 % |
| 10 | 7, rue Thibault Nord, Abercorn 2025-12-18 · 4.2 km · Vendu 300 000 $ (2 419 $/m²) 124 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +605 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 357 227 $ Poids 0 % |
| 11 | 26, rue Thibault Nord, Abercorn 2025-09-26 · 4.2 km · Vendu 90 000 $ (805 $/m²) 111,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +5 112 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 112 451 $ Poids 0 % |
| 12 | 2, chemin des Églises Est, Abercorn 2026-08-10 · 4.2 km · Vendu 370 000 $ (3 379 $/m²) 109,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 342 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 432 342 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.