119 Rue DOMAINE MON LOUIS · Sutton
Valeur estimée
592 700 $
Unifamiliale · 4 570 $/m² · 129,7 m² · constr. 2005 · terrain 1 548,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 548,2 m²
Frontage
74,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 500 $
Rôle antérieur 348 700 $ +44.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
759613534500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
118570
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 500 $
Valeur bâtiment
381 000 $
Rôle antérieur
348 700 $
ID provincial
46058759613534500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
534 000 $
$/m² médian
3 679
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 53 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Pleasant, Sutton 2026-04-28 · 869 m · Vendu 575 000 $ (4 212 $/m²) 136,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −14 322 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 641 522 $ Poids 66 % |
| 2 | 1, rue Church, Sutton 2026-03-17 · 845 m · Vendu 320 000 $ (2 619 $/m²) 122,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +9 820 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 386 258 $ Poids 65 % |
| 3 | 3, Maple, Sutton 2026-03-10 · 653 m · Vendu 375 000 $ (3 589 $/m²) 104,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +45 215 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 486 354 $ Poids 43 % |
| 4 | 46, rue des Bouleaux, Sutton 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 638 834 $ (4 715 $/m²) 135,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +52 752 $ · Ajust. superficie −13 672 $ · Ajust. âge −57 495 $ | 620 419 $ Poids 40 % |
| 5 | 2322, chemin Poissant, Sutton 2025-03-19 · 737 m · Vendu 112 506 $ (783 $/m²) 143,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +15 069 $ · Ajust. superficie −5 480 $ · Ajust. âge −10 688 $ | 111 407 $ Poids 39 % |
| 6 | 24, rue Gagné, Sutton 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ (5 322 $/m²) 142,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −34 860 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 685 323 $ Poids 37 % |
| 7 | 10, rue Saint-Jacques, Sutton 2026-07-09 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (2 979 $/m²) 141 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 830 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 377 970 $ Poids 36 % |
| 8 | 98, rue Western, Sutton 2026-01-13 · 1.5 km · Vendu 579 000 $ (4 413 $/m²) 131,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +53 587 $ · Ajust. superficie −3 310 $ · Ajust. âge −17 370 $ | 611 908 $ Poids 34 % |
| 9 | 63, Mountain, Sutton 2025-01-21 · 641 m · Vendu 325 000 $ (2 891 $/m²) 112,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +25 011 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 444 850 $ Poids 33 % |
| 10 | 6, rue de Bromont, Sutton 2026-05-21 · 1.5 km · Vendu 670 000 $ (5 593 $/m²) 119,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +27 684 $ · Ajust. âge −6 700 $ | 699 432 $ Poids 32 % |
| 11 | 265, rue Maple, Sutton 2025-10-22 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (5 098 $/m²) 142,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −31 865 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 832 815 $ Poids 29 % |
| 12 | 137, chemin des Rossignols, Sutton 2024-07-15 · 401 m · Vendu 775 000 $ (5 608 $/m²) 138,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +127 549 $ · Ajust. superficie −23 833 $ · Ajust. âge +77 500 $ | 956 216 $ Poids 28 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.