200 Chemin LOWRY · Sutton
Valeur estimée
1 801 100 $
Unifamiliale · 7 750 $/m² · 232,4 m² · constr. 1990 · terrain 535 749,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
535 749,7 m²
Frontage
377,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 638 900 $
Rôle antérieur 1 128 000 $ +45.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
768808875800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14960
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
853 000 $
Valeur bâtiment
785 900 $
Rôle antérieur
1 128 000 $
ID provincial
46058768808875800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 105 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 235 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 030
Cette propriété : +200 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 98 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1410, chemin Scenic, Sutton 2026-07-24 · 2.1 km · Vendu 1 170 000 $ (5 548 $/m²) 210,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 637 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 1 235 487 $ Poids 13 % |
| 2 | 11, chemin Brock, Sutton 2024-12-06 · 2.5 km · Vendu 942 500 $ (4 525 $/m²) 208,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +180 781 $ · Ajust. superficie +54 523 $ · Ajust. âge −80 112 $ | 1 097 692 $ Poids 2 % |
| 3 | 74, chemin Old Notch, Sutton 2026-07-02 · 4.3 km · Vendu 1 350 000 $ (7 158 $/m²) 188,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +156 760 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 371 760 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.