1024 Chemin JACKSON · Sutton
Valeur estimée
437 700 $
Unifamiliale · 3 344 $/m² · 130,9 m² · constr. 1971 · terrain 40 468,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
40 468,8 m²
Frontage
95,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 100 $
Rôle antérieur 378 400 $ +12.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
770136252400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
72199
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 300 $
Valeur bâtiment
300 800 $
Rôle antérieur
378 400 $
ID provincial
46058770136252400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±135.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 424
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 30 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 544, chemin du Mont-Écho, Sutton 2026-03-25 · 414 m · Vendu 280 000 $ (2 036 $/m²) 137,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie −6 720 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 322 664 $ Poids 85 % |
| 2 | 1080, chemin de la Vallée, Sutton 2026-04-01 · 1.6 km · Vendu 525 000 $ (3 646 $/m²) 144 m² · constr. 1916 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie −23 880 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 574 934 $ Poids 27 % |
| 3 | 3, chemin Mullarkey, Brome 2025-11-27 · 3.1 km · Vendu 965 000 $ (7 234 $/m²) 133,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +89 312 $ · Ajust. superficie −9 042 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 948 770 $ Poids 1 % |
| 4 | 187, chemin Johnston, Lac-Brome 2025-03-19 · 3.0 km · Vendu 675 000 $ (6 087 $/m²) 110,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 412 $ · Ajust. superficie +60 866 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 758 778 $ Poids 1 % |
| 5 | 260, Chemin Harvey, Sutton 2026-02-02 · 3.5 km · Vendu 1 000 000 $ (8 224 $/m²) 121,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +82 045 $ · Ajust. superficie +38 240 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 020 285 $ Poids 0 % |
| 6 | 275, chemin Élie, Sutton 2025-07-23 · 3.5 km · Vendu 186 000 $ (1 444 $/m²) 128,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +9 813 $ · Ajust. superficie +1 516 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 178 730 $ Poids 0 % |
| 7 | 250, chemin Harvey, Sutton 2025-12-29 · 3.5 km · Vendu 500 000 $ (4 188 $/m²) 119,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +24 079 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 533 449 $ Poids 0 % |
| 8 | 13, Chemin Mullarkey, Brome 2024-05-23 · 3.2 km · Vendu 789 000 $ (6 778 $/m²) 116,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +146 565 $ · Ajust. superficie +49 143 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 905 808 $ Poids 0 % |
| 9 | 240, chemin Harvey, Sutton 2025-12-15 · 3.6 km · Vendu 555 000 $ (5 064 $/m²) 109,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +49 251 $ · Ajust. superficie +53 930 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 602 681 $ Poids 0 % |
| 10 | 340, chemin Parmenter, Sutton 2024-10-21 · 3.5 km · Vendu 730 000 $ (5 376 $/m²) 135,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie −13 170 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 791 105 $ Poids 0 % |
| 11 | 506, chemin Draper, Sutton 2024-10-01 · 3.6 km · Vendu 679 900 $ (4 877 $/m²) 139,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +137 167 $ · Ajust. superficie −20 729 $ · Ajust. âge −30 595 $ | 765 743 $ Poids 0 % |
| 12 | 162, chemin des Pignons, Sutton 2025-04-17 · 3.9 km · Vendu 500 000 $ (3 436 $/m²) 145,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −25 086 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 516 418 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.