114 Chemin BERNIER · Sutton
Valeur estimée
559 900 $
Autre · 8 068 $/m² · 69,4 m² · constr. 1993 · terrain 984,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
984,8 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
560 600 $
Rôle antérieur 403 000 $ +39.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779676918900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
72499
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 000 $
Valeur bâtiment
365 600 $
Rôle antérieur
403 000 $
ID provincial
46058779676918900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 48 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100-102, chemin de Mont-Sutton-Heights, Sutton 2026-07-02 · 115 m · Vendu 482 500 $ (7 539 $/m²) 64 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 355 $ · Ajust. âge +41 013 $ | 543 868 $ Poids 90 % |
| 2 | 615, rue Maple, Sutton 2025-07-29 · 528 m · Vendu 388 000 $ (5 861 $/m²) 66,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 471 $ · Ajust. superficie +9 378 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 456 648 $ Poids 63 % |
| 3 | 1742, chemin Poissant, Sutton 2026-07-09 · 628 m · Vendu 590 000 $ (7 449 $/m²) 79,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 503 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 612 497 $ Poids 61 % |
| 4 | 109, chemin O'Brien, Sutton 2025-07-04 · 346 m · Vendu 365 000 $ (4 784 $/m²) 76,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie −16 504 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 378 703 $ Poids 58 % |
| 5 | 117, chemin de Mont-Sutton-Heights, Sutton 2026-05-25 · 162 m · Vendu 378 500 $ (4 560 $/m²) 83 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 773 $ · Ajust. superficie −31 010 $ · Ajust. âge −20 817 $ | 331 446 $ Poids 53 % |
| 6 | 121, chemin Morin, Sutton 2025-02-27 · 449 m · Vendu 235 000 $ (3 406 $/m²) 69 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 950 $ · Ajust. superficie +681 $ · Ajust. âge +8 225 $ | 287 856 $ Poids 52 % |
| 7 | 477, Chemin Boulanger, Sutton 2025-07-16 · 859 m · Vendu 392 000 $ (5 269 $/m²) 74,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +20 682 $ · Ajust. superficie −13 172 $ · Ajust. âge −17 640 $ | 381 870 $ Poids 48 % |
| 8 | 256, Chemin Priest, Sutton 2025-10-23 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (9 789 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +14 684 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 767 164 $ Poids 46 % |
| 9 | 357, chemin Boulanger, Sutton 2025-01-17 · 736 m · Vendu 527 000 $ (7 350 $/m²) 71,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +101 084 $ · Ajust. superficie −8 453 $ · Ajust. âge +15 810 $ | 635 442 $ Poids 40 % |
| 10 | 145, chemin Boulanger, Sutton 2024-11-29 · 537 m · Vendu 315 145 $ (4 739 $/m²) 66,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +61 476 $ · Ajust. superficie +6 872 $ · Ajust. âge +7 879 $ | 391 371 $ Poids 40 % |
| 11 | 409, chemin du Plateau, Sutton 2024-10-11 · 536 m · Vendu 290 000 $ (4 149 $/m²) 69,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie −1 037 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 376 469 $ Poids 36 % |
| 12 | , Sutton 2025-01-31 · 851 m · Vendu 645 000 $ (8 669 $/m²) 74,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +123 718 $ · Ajust. superficie −21 673 $ · Ajust. âge −29 025 $ | 718 019 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.