119 Chemin DOMAINE SUTTON · Sutton
Valeur estimée
580 200 $
Unifamiliale · 6 571 $/m² · 88,3 m² · constr. 1971 · terrain 733,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
733,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
492 300 $
Rôle antérieur 388 000 $ +26.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779677081400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
72440
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 200 $
Valeur bâtiment
347 100 $
Rôle antérieur
388 000 $
ID provincial
46058779677081400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 51 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, place de l'Edelweiss, Sutton 2026-06-11 · 499 m · Vendu 600 000 $ (6 842 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +2 052 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 561 618 $ Poids 88 % |
| 2 | 116, Chemin Thibault, Sutton 2025-06-02 · 85 m · Vendu 332 500 $ (3 530 $/m²) 94,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie −10 413 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 319 619 $ Poids 63 % |
| 3 | 446, chemin du Plateau, Sutton 2025-07-08 · 605 m · Vendu 660 000 $ (7 971 $/m²) 82,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +21 920 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 723 341 $ Poids 57 % |
| 4 | 133, place de l'Edelweiss, Sutton 2025-03-13 · 494 m · Vendu 445 000 $ (5 074 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 605 $ · Ajust. superficie +1 522 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 470 527 $ Poids 52 % |
| 5 | 121, Chemin Bernier, Sutton 2025-03-06 · 147 m · Vendu 125 000 $ (1 530 $/m²) 81,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 743 $ · Ajust. superficie +5 049 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 137 417 $ Poids 52 % |
| 6 | 109, chemin O'Brien, Sutton 2025-07-04 · 432 m · Vendu 365 000 $ (4 784 $/m²) 76,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +28 702 $ · Ajust. âge −29 200 $ | 383 760 $ Poids 49 % |
| 7 | 212, chemin Boulanger, Sutton 2025-01-24 · 616 m · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie −16 211 $ · Ajust. âge −45 375 $ | 659 459 $ Poids 42 % |
| 8 | 109, chemin Boulanger, Sutton 2024-12-04 · 556 m · Vendu 665 000 $ (6 835 $/m²) 97,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +127 554 $ · Ajust. superficie −30 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 761 799 $ Poids 35 % |
| 9 | 16, chemin des Alléghanys, Sutton 2025-01-30 · 769 m · Vendu 770 000 $ (7 873 $/m²) 97,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +147 694 $ · Ajust. superficie −37 398 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 818 696 $ Poids 34 % |
| 10 | 435, chemin Boulanger, Sutton 2024-11-08 · 845 m · Vendu 425 000 $ (4 722 $/m²) 90 m² · constr. 2004 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie −4 014 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 461 391 $ Poids 32 % |
| 11 | 119, chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2024-07-05 · 4 m · Vendu 497 000 $ (5 629 $/m²) 88,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +81 796 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 796 $ Poids 31 % |
| 12 | 316, Chemin de la Sablière, Sutton 2024-07-05 · 723 m · Vendu 425 000 $ (5 774 $/m²) 73,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +69 946 $ · Ajust. superficie +42 442 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 509 764 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.