139 Chemin BERNIER · Sutton
Valeur estimée
593 100 $
Autre · 5 372 $/m² · 110,4 m² · constr. 1987 · terrain 412,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
412,2 m²
Frontage
10,8 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
537 600 $
Rôle antérieur 352 400 $ +52.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779696408400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
72660
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 600 $
Valeur bâtiment
456 000 $
Rôle antérieur
352 400 $
ID provincial
46058779696408400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 53 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1382, Chemin Harold, Sutton 2026-04-08 · 591 m · Vendu 625 000 $ (5 708 $/m²) 109,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +2 568 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 677 943 $ Poids 82 % |
| 2 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 762 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie −5 645 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 1 073 345 $ Poids 76 % |
| 3 | 136, rue Duhamel, Sutton 2025-09-22 · 295 m · Vendu 485 000 $ (4 214 $/m²) 115,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie −9 902 $ · Ajust. âge −43 650 $ | 476 389 $ Poids 75 % |
| 4 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 659 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −25 844 $ · Ajust. âge −15 480 $ | 796 179 $ Poids 71 % |
| 5 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 153 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie −44 873 $ · Ajust. âge −63 810 $ | 609 257 $ Poids 70 % |
| 6 | 139, chemin Bernier, Sutton 2025-05-23 · 0 m · Vendu 572 500 $ (5 186 $/m²) 110,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 660 $ Poids 67 % |
| 7 | 146, Place des Verrières, Sutton 2025-03-25 · 350 m · Vendu 550 000 $ (4 812 $/m²) 114,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 669 $ · Ajust. superficie −9 383 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 564 786 $ Poids 56 % |
| 8 | 171, chemin Mont Sutton Heights, Sutton 2025-10-16 · 380 m · Vendu 605 000 $ (4 741 $/m²) 127,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie −40 776 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 650 535 $ Poids 53 % |
| 9 | 188-190, chemin Boulanger, Sutton 2025-04-07 · 465 m · Vendu 590 000 $ (5 773 $/m²) 102,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +23 669 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 698 044 $ Poids 51 % |
| 10 | 140-142, chemin Bernier, Sutton 2025-12-15 · 57 m · Vendu 565 000 $ (4 313 $/m²) 131 m² · constr. 2007 Ajust. marché +50 138 $ · Ajust. superficie −44 424 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 514 214 $ Poids 50 % |
| 11 | 20, chemin Réal, Sutton 2025-09-30 · 433 m · Vendu 130 000 $ (1 018 $/m²) 127,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −8 806 $ · Ajust. âge −11 050 $ | 122 190 $ Poids 50 % |
| 12 | 116, Chemin Thibault, Sutton 2025-06-02 · 311 m · Vendu 332 500 $ (3 530 $/m²) 94,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie +28 591 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 385 222 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.