141 Chemin BERNIER · Sutton
Valeur estimée
881 700 $
Unifamiliale · 6 488 $/m² · 135,9 m² · constr. 2019 · terrain 884,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
884,8 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
808 600 $
Rôle antérieur 599 500 $ +34.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
779696556900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20094
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 200 $
Valeur bâtiment
633 400 $
Rôle antérieur
599 500 $
ID provincial
46058779696556900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
916 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
817 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
602 500 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Sutton
Vaut plus que 80 % des 4 855 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, chemin Corbeil-Bessette, Sutton 2026-06-30 · 169 m · Vendu 709 000 $ (5 609 $/m²) 126,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 940 $ · Ajust. superficie +26 644 $ · Ajust. âge +49 630 $ | 794 214 $ Poids 91 % |
| 2 | 129, Chemin du Domaine-Sutton, Sutton 2025-12-09 · 261 m · Vendu 720 000 $ (5 161 $/m²) 139,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie −9 290 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 817 802 $ Poids 84 % |
| 3 | 1640, Chemin Harold, Sutton 2025-11-20 · 590 m · Vendu 1 215 000 $ (8 374 $/m²) 145,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +112 450 $ · Ajust. superficie −38 518 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 288 932 $ Poids 69 % |
| 4 | 111, chemin de la Sablière, Sutton 2026-02-20 · 649 m · Vendu 774 000 $ (6 543 $/m²) 118,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +57 576 $ · Ajust. âge +77 400 $ | 972 479 $ Poids 59 % |
| 5 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2025-11-21 · 662 m · Vendu 722 000 $ (4 769 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 822 $ · Ajust. superficie −36 958 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 824 064 $ Poids 58 % |
| 6 | 136, Chemin Priest, Sutton 2026-06-19 · 762 m · Vendu 1 050 000 $ (9 409 $/m²) 111,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +114 315 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 282 555 $ Poids 46 % |
| 7 | 1382, Chemin Harold, Sutton 2026-04-08 · 579 m · Vendu 625 000 $ (5 708 $/m²) 109,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +75 342 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 788 217 $ Poids 45 % |
| 8 | 1381, Chemin Harold, Sutton 2025-02-06 · 629 m · Vendu 560 000 $ (4 538 $/m²) 123,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +28 363 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 749 094 $ Poids 40 % |
| 9 | 265, rue Maple, Sutton 2025-10-22 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (5 098 $/m²) 142,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −16 060 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 848 620 $ Poids 35 % |
| 10 | 109, chemin du Lac Kelly, Sutton 2024-10-23 · 662 m · Vendu 600 000 $ (3 963 $/m²) 151,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −30 713 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 750 334 $ Poids 28 % |
| 11 | 186, chemin de la Sablière, Sutton 2024-06-21 · 639 m · Vendu 365 000 $ (2 977 $/m²) 122,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 803 $ · Ajust. superficie +19 798 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 489 101 $ Poids 22 % |
| 12 | 170, Chemin Delage, Sutton 2025-02-21 · 1.5 km · Vendu 622 000 $ (4 882 $/m²) 127,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +116 326 $ · Ajust. superficie +20 750 $ · Ajust. âge −6 220 $ | 752 856 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.